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郑州租房标准合同2024年版

本合同目录一览

第一条租房合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋信息

第二条租房期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除事项

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3装修及改造

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修请求及响应

第七条保险

7.1出租人保险

7.2承租人保险

第八条房屋交付及验收

8.1房屋交付

8.2验收及问题反馈

第九条房屋退回

9.1退回日期

9.2退回条件

9.3退回后押金处理

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

第十二条法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他约定

13.1房屋附属设施

13.2宠物饲养

13.3访客管理

第十四条合同的生效、修改与终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同终止及原因

第一部分：合同如下：

第一条租房合同主体

1.1出租人信息

出租人姓名：郑州房地产经纪有限公司

注册地址：郑州市区路号

联系人姓名：X

联系电话：X

1.2承租人信息

承租人姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

电子邮箱：X

1.3房屋信息

房屋地址：郑州市区路号

房屋面积：平方米

房屋户型：室厅

房屋结构：层

第二条租房期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2024年X月X日

2.3续租条款：如承租人希望续租，应于租赁期到期前30天向出租人提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币元整

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付日期：每月的X日

3.4支付方式：通过银行转账的方式支付，账号信息如下：

开户行：银行郑州分行

账号：X

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，于X个工作日内退还剩余押金。

4.3押金扣除事项：如房屋及附属设施在租赁期间出现损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租人仅限于居住使用，不得用于其他商业或非法用途。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施和结构的维护保养，承租人负责日常使用中的合理维护。

5.3装修及改造：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

第六条房屋维修

6.1维修责任：出租人负责房屋及附属设施的大修、中修，承租人负责日常小修。

6.2维修请求及响应：承租人在发现房屋及附属设施存在问题时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后X个工作日内予以响应并安排维修。

第七条保险

7.1出租人保险：出租人已办理房屋保险，保险范围包括房屋及附属设施。

7.2承租人保险：承租人应自行办理个人物品保险，以保障自身利益。

第八条房屋交付及验收

8.1

房屋交付：出租人应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给承租人使用。

8.2验收及问题反馈：承租人在接收房屋时应进行验收，如有问题应在接收后X个工作日内以书面形式通知出租人。

第九条房屋退回

9.1退回日期：租赁结束日期或合同提前终止日期。

9.2退回条件：承租人应按照合同约定，将房屋及附属设施退回给出租人。

9.3退回后押金处理：出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，于X个工作日内退还剩余押金。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。

10.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向出租人所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，双方同意向出租人所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用及管辖

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼应提交出租人所在地的人民法院管辖。

第十三条其他