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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用型厂房租赁代理合同书2024年标准样本版B版
本合同目录一览
1.租赁代理关系
1.1租赁代理的范围
1.2租赁代理的期限
1.3租赁代理的终止
2.厂房描述
2.1厂房的位置和面积
2.2厂房的现状和条件
2.3厂房的使用目的和限制
3.租赁条件
3.1租金和租金支付方式
3.2租金调整机制
3.3押金和退租押金的退还
4.代理人的责任和义务
4.1代理人的租赁代理职责
4.2代理人的维修和保养职责
4.3代理人的安全保障职责
5.租赁方的责任和义务
5.1租赁方的租赁义务
5.2租赁方的使用义务
5.3租赁方的维修和保养义务
6.合同的变更和转让
6.1合同的变更
6.2合同的转让
7.合同的解除和终止
7.1合同的解除
7.2合同的终止
8.违约责任
8.1租赁方的违约行为
8.2代理人的违约行为
9.争议解决
9.1争议的解决方式
9.2争议的诉讼地点和法院
10.法律适用和适用条款
10.1合同的法律适用
10.2适用法律法规的其他条款
11.其他条款
11.1合同的生效条件
11.2合同的保密条款
11.3合同的不可抗力条款
12.附件
12.1厂房照片和图纸
12.2租赁代理协议的补充协议
13.签字盖章
13.1租赁方的签字盖章
13.2代理人的签字盖章
14.日期
14.1合同的签订日期
第一部分：合同如下：
1.租赁代理关系
1.1租赁代理的范围
租赁代理的范围包括但不限于：寻找合适的承租方，与承租方签订租赁合同，收取租金，维护和保养厂房，处理与厂房租赁有关的各类事务。
1.2租赁代理的期限
租赁代理的期限为____年，自合同签订之日起计算。除非合同提前终止或解除，否则代理人有权按照合同约定继续租赁代理。
1.3租赁代理的终止
租赁代理的终止条件如下：
（1）租赁代理期限届满，双方未续签；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）租赁代理行为依法应当终止的其他情形。
2.厂房描述
2.1厂房的位置和面积
厂房位于____省____市____区（县）____路____号，占地面积____平方米，建筑面积____平方米。
2.2厂房的现状和条件
厂房现状为____（如：闲置、部分占用等），厂房设施设备齐全，满足____（租赁用途）所需。
2.3厂房的使用目的和限制
厂房主要用于____（租赁用途），未经甲方同意，乙方不得将厂房用于其他用途。同时，乙方需遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
3.租赁条件
3.1租金和租金支付方式
租金为每平方米每月____元，租金支付方式为每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁期租金。
3.2租金调整机制
租金调整机制如下：
（1）每满一年，租金调整为____%；
（2）遇市场行情变化，双方可协商调整租金。
3.3押金和退租押金的退还
乙方需支付甲方人民币____元作为押金。合同终止后，乙方按照合同约定将厂房交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
4.代理人的责任和义务
4.1代理人的租赁代理职责
代理人负责寻找合适的承租方，并与承租方签订租赁合同，确保厂房的正常租赁。
4.2代理人的维修和保养职责
代理人负责厂房的日常维修和保养，保证厂房设施设备的正常运行。
4.3代理人的安全保障职责
代理人应确保厂房的安全，建立健全安全管理制度，定期进行安全检查，确保厂房不受损害。
5.租赁方的责任和义务
5.1租赁方的租赁义务
乙方按照合同约定支付租金，并按照合同约定使用厂房。
5.2租赁方的使用义务
乙方需合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途，不得损害厂房设施设备。
5.3租赁方的维修和保养义务
乙方负责厂房内部装修和设施设备的维修保养，确保厂房的使用安全。
6.合同的变更和转让
6.1合同的变更
合同变更需双方协商一致，并书面签署变更协议。
6.2合同的转让
乙方如需将合同权益转让给第三方，需书面通知甲方，并经甲方同意。
8.违约责任
8.1租赁方的违约行为
乙方违反合同约定，未按时支付租金、押金未退还或损害厂房设施设备等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。
8.2代理人的违约行为
代理人未能按照合同约定完成租赁代理任务，或未能妥善维护和管理厂房，导致厂房受损，甲方有权要求代理人承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议的解决方
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