茶庄承包协议范本2025年.docxVIP

茶庄承包协议范本2025年通用

合同编号：__________

甲方（承包方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、承包范围与期限

1.2承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、承包金与支付方式

2.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为人民币____元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年承包金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

2.3乙方未按时支付承包金的，每逾期一日，应支付应付承包金__%的滞纳金。

三、经营与管理

3.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

3.2乙方应妥善保管茶庄内的设施设备，确保其正常运行。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方应保证茶庄的卫生与服务质量，确保消费者权益。

四、权利与义务

4.1甲方应保证茶庄在承包期限内的使用权，不得干涉乙方的正常经营。

4.2甲方应协助乙方解决茶庄在经营过程中遇到的问题，提供必要的支持与帮助。

4.3乙方应遵守合同约定，合法经营，确保茶庄的声誉与利益。

五、合同的变更与解除

5.1任何一方不得单方面解除合同，需经双方协商一致。

5.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，甲方有权优先考虑与乙方续约。

六、违约责任

6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6.2甲乙双方应严格按照法律法规经营，如有违法行为，依法承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承包方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.茶庄所有权证明

2.茶庄租赁合同

3.茶庄经营许可证

4.甲方身份证明

5.乙方身份证明

6.银行账户信息证明

7.茶庄设施设备清单

8.茶庄卫生与服务质量标准

二、违约行为及认定：

1.甲方未保证茶庄使用权，干涉乙方正常经营。

2.甲方未协助乙方解决问题，提供必要支持。

3.乙方未合法经营，违反国家法律法规。

4.乙方未妥善保管茶庄设施设备，导致损坏。

5.乙方未保证茶庄卫生与服务质量。

6.甲方未按约定时间支付承包金。

7.甲方未按约定方式支付承包金。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.农业承包法：《中华人民共和国农业承包法》

3.承包金：指乙方按年度向甲方支付的费用，以承包茶庄经营权。

4.滞纳金：指乙方逾期支付承包金时，应支付的额外费用。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.茶庄设施设备损坏：及时联系维修人员进行维修，或按照合同约定由乙方负责修复或赔偿。

2.乙方未按时支付承包金：提醒乙方尽快支付，同时收取滞纳金。

3.甲方干涉乙方正常经营：双方协商解决，必要时可寻求法律途径。

4.乙方未合法经营：要求乙方立即停止违法行为，必要时可寻求法律途径。

5.茶庄卫生与服务质量问题：要求乙方立即改进，必要时可寻求法律途径。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有茶庄所有权，希望将茶庄承包给乙方经营。

2.乙方具备经营茶庄的能力，希望承包茶庄进行经营。

3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上达成协议。

4.合同期限内，乙方合法经营茶庄，甲方提供必要的支持与帮助。

5.合同期满后，双方可选择续约或终止合同。