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饭馆租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有并合法拥有某饭馆的出租权，乙方有意租赁该饭馆用于经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的饭馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方经营餐饮业务。

2.租赁物位于___________（详细地址），建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，双方可另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____（月/季度/年）的首日支付一次租金，即人民币____元（大写：____元整）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取____%（建议约定合理比例）的滞纳金。

四、用途及经营约定

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

2.乙方应遵守相关法律法规，严禁售卖假冒伪劣商品，保证食品卫生安全。

3.乙方应按时办理营业执照、食品卫生许可证等相关证照，确保合法经营。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合法合规经营。

2.甲方应提供租赁物及相关附属设施，确保乙方正常经营。

3.乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行餐饮业务经营。

4.乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。

5.租赁物如需维修，乙方应及时通知甲方，甲方应承担维修责任。若因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修费用。

6.租赁期限届满或合同提前终止，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。

2.若乙方擅自改变租赁物用途或从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

七、合同解除与终止

1.合同可在双方协商一致的情况下提前解除。

2.若乙方在租赁期限内连续____（建议约定具体天数）未支付租金，甲方有权提前解除合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其良好状态。

八、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________乙方（签字）：___________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方拥有并合法经营的饭馆租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其合法拥有的饭馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体地址为：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为________元人民币；

（2）租金支付方式：____________________；

（3）租金支付时间：____________________。

四、用途及限制

4.1乙方仅可将租赁物用于开设饭馆，不得用于其他商业用途。

五、保证和赔偿

5.1乙方应保证其合法经营，遵守相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。如因乙方违法行为导致甲方损失，乙方应负责赔偿。

六、装修和维护

6.1乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状。

七、合同终止与续租

7.1合同到期后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。甲方有权决定是否同意续租。

八、违约责任和争议解决方式