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甲方：XXX

乙方：XXX

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西安市2024年房屋租赁托管协议

本合同目录一览

1.1合同订立

1.2合同主体

1.3房屋信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6房屋使用及维护责任

1.7房屋交付与验收

1.8租金押金

1.9合同解除及违约责任

1.10争议解决

1.11其他约定

1.12合同生效

1.13合同附件

1.14合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于西安市某区域的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议。

1.2甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。

第二条合同主体

2.1甲方全称：____________________

2.2甲方地址：____________________

2.3甲方法定代表人：____________________

2.4乙方全称：____________________

2.5乙方地址：____________________

2.6乙方法定代表人：____________________

第三条房屋信息

3.1房屋坐落：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋结构：____________________

3.4房屋装修情况：____________________

3.5房屋用途：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租赁期满后，如甲方同意续租，乙方需提前一个月向甲方提出书面续租申请。

第五条租金及支付方式

5.1租金：每月人民币____元，共计人民币____元。

5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应按每日____%的比例支付滞纳金。

第六条房屋使用及维护责任

6.1乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应保持房屋的整洁、完好，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3甲方应定期检查房屋状况，确保房屋的安全、使用功能。

第七条房屋交付与验收

7.1甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。

7.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收。

7.3验收时，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收报告中列明，甲方应在____日内予以修复。

第八条租金押金

8.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租金押金人民币____元。

8.2押金在租赁期满或合同解除后，无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

8.3如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应赔偿或违约金。

第九条合同解除及违约责任

9.1在租赁期内，任何一方均有权解除合同，但必须提前____个月书面通知对方。

9.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及合同解除后的租金。

9.3如甲方未按时维修房屋，乙方有权要求甲方在____日内修复，否则乙方有权解除合同。

9.4

双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向西安市人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同附件

13.1.1房屋租赁清单

13.1.2房屋租赁押金收据

13.1.3房屋租赁协议补充条款

13.1.4其他双方认为需要附件的内容

第十四条合同签署

14.1

本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得单方面更改合同内容。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为促成甲乙双方达成交易或提供相关服务，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或单位。

15.1.2第三方