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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版房产代理租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业地址

1.2物业类型

1.3物业管理状况

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期和时间

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.使用和维护

5.1租赁用途

5.2物业维护责任

5.3装修及改造限制

6.保险责任

6.1租赁方保险要求

6.2物业保险责任

7.维修和保养

7.1维修责任分配

7.2维修请求处理流程

8.合同终止

8.1提前终止合同的条件

8.2合同终止后的物业退还

9.违约责任

9.1租赁方违约行为

9.2代理方违约行为

9.3违约责任处理流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼地点及法院

11.附加条款

11.1物业管理费

11.2水电费承担方式

11.3合同修改及补充

12.合同的生效和终止

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

12.3合同终止日期

13.双方签字

13.1租赁方签字

13.2代理方签字

14.附件

14.1物业相关照片

14.2物业权属证明文件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业地址：北京市朝阳区路号，物业的具体地址应与房产证上的地址一致。

1.2物业类型：住宅/商业/办公等，具体物业类型应根据实际物业情况填写。

1.3物业管理状况：物业由物业管理公司负责管理，物业公司联系方式为。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2023年4月1日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2023年4月1日至20年3月31日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前三个月向代理方提出书面续约申请，经双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金应于每月的第一个工作日支付。

3.3租金支付日期和时间：租赁方应于每月第一个工作日的上午10点前，将租金支付至代理方指定的银行账户。

3.4租金支付方式：租赁方可通过银行转账的方式支付租金，转账信息如下：收款人：代理有限公司，账号：，开户行：银行分行。

4.押金

4.1押金金额：租赁方应在签订合同时一次性向代理方支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如租赁方按约定退还物业且无损坏，代理方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给租赁方。

4.3押金扣除事项：租赁期间，如租赁方有损坏物业或违反合同约定的行为，代理方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

5.使用和维护

5.1租赁用途：租赁方应按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。

5.2

物业维护责任：租赁方应负责物业的日常维护和保养，确保物业的安全和正常使用。

5.3装修及改造限制：未经代理方书面同意，租赁方不得对物业进行任何形式的装修和改造。

6.保险责任

6.1租赁方保险要求：租赁方应自行购买相应的物业保险，并将保险单复印件提交给代理方备案。

6.2物业保险责任：租赁方应确保保险覆盖物业的全部风险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。

8.维修和保养

8.1维修责任分配：代理方负责物业的大修和公共设施的维护，租赁方负责物业的日常小修和内部设施的维护。

8.2维修请求处理流程：租赁方发现物业有损坏或需要维修的情况，应立即向代理方提出书面维修请求，代理方应在接到请求后的七个工作日内予以答复并安排维修。

9.合同终止

9.1提前终止合同的条件：租赁方提前终止合同的，应提前三个月书面通知代理方，并支付违约金人民币元整。

9.2合同终止后的物业退还：租赁方应在合同终止后的十个工作日内，将物业退还给代理方，并办理相关物业交接手续。

10.违约责任

10.1租赁方违约行为：租赁方违反合同约定，应向代理方支付违约金人民币元整。

10.2代理方违约行为：代理方违反合同约定，应向租赁方支付违约金人民币元整。

10.3违约责任处理流程：双方对于违约行为的处理应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方对于合同的解释或履行发生的任何争议，应通过友