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二零二五年民间借贷抵押担保合同变更及调整协议

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出借方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借贷关系变更

1.原借贷合同约定，甲方向乙方借款人民币______元，借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.经双方协商一致，现对原借贷合同进行如下变更：

（1）借款金额调整为人民币______元。

（2）借款期限调整为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（3）变更后的利率调整为______%，自______年______月______日起生效。

二、抵押担保调整

1.原借贷合同约定，甲方以其名下位于______的房产作为抵押物，为借款提供抵押担保。

2.经双方协商一致，现对抵押担保进行如下调整：

（1）抵押物范围调整为甲方名下位于______的其他财产。

（2）抵押物评估价值调整为人民币______元。

（3）抵押登记手续由双方共同办理。

三、还款计划调整

1.原借贷合同约定，甲方应按月支付利息，每月还款金额为人民币______元，还款期限为______年。

2.经双方协商一致，现对还款计划进行如下调整：

（1）每月还款金额调整为人民币______元。

（2）还款期限调整为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原借贷合同同时终止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行评估和监督，如发现抵押物价值或状态不符合要求，有权要求乙方提供相应的担保措施。

有权根据借款实际情况调整还款计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内履行还款义务，并按照合同约定支付利息和本金。

为乙方提供与抵押物相关的信息，并配合乙方进行抵押登记和解除抵押手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定履行还款义务。

如因甲方原因导致抵押物价值下降或无法变现，有权要求甲方提供额外的担保措施。

义务：

按照合同约定的时间、方式提供抵押物，并保证抵押物的合法性和有效性。

对甲方提供的与抵押物相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、抵押物管理

1.抵押物保管

甲方应妥善保管抵押物，防止抵押物因甲方原因造成损失或损坏。

乙方有权随时检查抵押物的状况，并要求甲方提供相应的保管措施。

2.抵押物处置

在借款合同履行完毕或发生违约情况时，乙方有权按照合同约定处置抵押物，以实现债权。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定履行还款义务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供虚假信息或隐瞒抵押物状况，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息，应承担相应的法律责任。

如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本变更及调整协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若