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二手房居间合同协议

?甲方（委托人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（居间人）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供二手房居间服务事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）房产基本情况

1.房屋位置：位于[具体城市][具体区域][小区名称][栋号][单元][房号]。

2.房屋建筑面积：[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/其他]。

3.房屋产权状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、共有权人等权利瑕疵，具备完全合法的上市交易条件。若因房屋产权问题导致交易受阻或给乙方及第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

4.房屋现状：该房屋为[毛坯房/简装房/精装房]，附带设施设备包括[详细列举附带的家电、家具、装修装饰等情况]。

（二）服务内容

乙方接受甲方委托，为甲方提供以下居间服务：

1.寻找、提供并协助甲方与合适的二手房出售方（以下简称丙方）进行洽谈、协商，促成甲方与丙方之间达成二手房买卖交易。

2.协助甲方与丙方签订二手房买卖合同，并对合同条款进行解释和说明，确保甲方理解合同内容及各项权利义务。

3.协助办理二手房交易过程中的各项手续，包括但不限于房屋产权过户手续、房屋交付手续、银行贷款手续（若有）等，并提供必要的咨询和指导。

4.在交易过程中，协调甲方、丙方及其他相关方之间的关系，及时沟通各方意见，解决交易过程中出现的问题和争议。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。

有权了解二手房交易的进展情况，获取乙方提供的相关信息和资料。

在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主决定是否与丙方签订二手房买卖合同以及合同的具体条款。

2.义务

向乙方如实提供与二手房交易相关的个人信息、房屋情况及其他必要资料，包括但不限于身份证、房屋产权证书、购房资金来源等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。

积极配合乙方及丙方办理二手房交易的各项手续，按照法律法规及合同约定履行自己的义务，及时提供办理手续所需的文件和资料。

在签订二手房买卖合同后，按照合同约定履行付款、交房等义务，不得擅自变更或解除合同。如因甲方原因导致合同无法履行或给乙方及丙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取居间服务费用。

在居间服务过程中，有权要求甲方及丙方提供必要的协助和配合，以便顺利完成居间服务工作。

有权根据市场行情及交易情况，为甲方提供合理的交易建议和参考意见。

2.义务

按照本协议约定，认真履行居间服务职责，积极为甲方寻找合适的交易对象，促成甲方与丙方之间的二手房买卖交易。

对甲方及丙方提供的个人信息、交易信息等予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或经甲方、丙方书面同意的除外。

如实向甲方报告二手房交易的相关情况，包括丙方的基本情况、房屋价格、交易条件等信息，不得隐瞒或虚报重要事实。若因乙方故意隐瞒或虚报信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

协助甲方与丙方签订二手房买卖合同，并对合同条款进行必要的解释和说明，确保合同内容符合法律法规及双方的真实意愿。

在交易过程中，积极协调各方关系，及时解决出现的问题和争议，保障交易的顺利进行。如因乙方原因导致交易无法完成或给甲方及丙方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（三）丙方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务。

有权了解甲方的基本情况及购房意愿，以便决定是否与甲方进行交易。

在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主决定是否与甲方签订二手房买卖合同以及合同的具体条款。

2.义务

向乙方如实提供与二手房交易相关的房屋情况、个人信息及其他必要资料，包括但不限于身份证、房屋产权证书、房屋现状等，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。若因丙方提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任。

按照本协议约定配