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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用厂房租赁合同全书2024年修订版版B版

本合同目录一览

1.租赁厂房的基本情况

1.1厂房地址

1.2厂房面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途

3.2租赁禁止行为

3.3租赁允许变更用途

4.维修及保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1承租人保险责任

5.2保险购买及有效期限

5.3保险理赔程序

6.安全生产及环保

6.1安全生产责任

6.2环保要求及标准

6.3安全生产及环保检查

7.租金调整

7.1租金调整条件

7.2租金调整方式

7.3租金调整通知期限

8.合同终止及解除

8.1合同终止条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止后财产处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用承担

11.合同的变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

11.3合同变更及补充生效方式

12.合同的转让

12.1合同转让条件

12.2合同转让程序

12.3转让后合同效力

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3法律适用及争议解决机构

14.其他约定

14.1租赁押金

14.2租金减免条件

14.3合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.租赁厂房的基本情况

1.2厂房面积：厂房的实际使用面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

2.租金及支付方式

2.1

租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月元人民币（大写：人民币壹拾万圆整），租金按月支付。

2.2租金支付周期：乙方应在每个租赁期的第一个月第一天支付当月的租金。

2.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式向甲方支付租金。

3.租赁用途及限制

3.1租赁用途：乙方仅将厂房用于（具体用途）及相关业务。

3.2租赁禁止行为：乙方不得将厂房用作违法用途，不得在厂房内进行非法活动。

3.3租赁允许变更用途：乙方如需变更租赁用途，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行变更。

4.维修及保养

4.1出租人维修责任：甲方负责保持厂房及附属设施的基本完好，确保厂房的安全和适用性。

4.2承租人维修责任：乙方应合理使用厂房及附属设施，对其进行日常维护和保养，确保厂房及设施的安全和正常使用。

4.3维修费用承担方式：因厂房及附属设施的正常磨损或合理使用导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

5.保险

5.1承租人保险责任：乙方应自行购买财产保险，并将甲方列为第一受益人。

5.2保险购买及有效期限：乙方应在租赁期开始前购买保险，保险有效期至租赁期结束之日。

5.3保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

6.安全生产及环保

6.1安全生产责任：乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保生产经营活动的安全。

6.2环保要求及标准：乙方应按照国家和地方的环保法规进行生产经营活动，确保排放物达到国家标准。

6.3安全生产及环保检查：乙方应定期进行安全生产和环保检查，确保生产经营活动的安全环保。

7.租金调整

7.1租金调整条件：租赁期内，如遇国家政策调整或市场行情变化，可进行租金调整。

7.2租金调整方式：租金调整应按照双方协商确定的调整方式和比例进行。

7.3租金调整通知期限：甲方应在调整租金前一个月书面通知乙方。

8.合同终止及解除

8.1合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

8.2

合同解除程序：合同解除应书面协议，经双方签字盖章后生效。

8.3合同终止后财产处理：合同终止后，乙方应将厂房及附属设施交还甲方，并办理相关移交手续。

9.违约责任

9.1出租人违约责任：甲方未按约定提供厂房或未履行合同义务的，应承担违约责任。

9.2承租人违约责任：乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。

9.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

10.争议解决

10.1