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规范房屋买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________市_________区（县）_________路（街）_________号

2.房屋类型：_________（如：商品房、二手房、公寓等）

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋产权：_________（如：商品房、二手房、公寓等）

5.房屋状况：_________（如：装修情况、家具家电情况等）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_________元（大写：_________元整）

2.支付方式：一次性支付或分期付款，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

三、交付及过户时间

1.交付时间：乙方支付完款项后，甲方在_________日内将房屋交付给乙方。

2.过户时间：甲方在交付房屋后，协助乙方办理过户手续，具体过户时间以当地房产部门为准。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。

2.纠纷解决方式：如甲乙双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向当地法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋的所有权归其所有，且无其他共有权人。如有其他共有权人，需取得其书面同意后方可出售。

2.乙方需保证购买房屋的资金来源合法，且符合相关法律法规的规定。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：如甲乙双方协商一致，可以终止本合同。但乙方需保证已购买的房屋不得擅自拆除或损坏，且需按照甲方要求返还房屋。若乙方违反此约定，需承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：__________身份证号码：__________

乙方（买方）：__________身份证号码：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.甲方自愿将其所有的位于______市______区（县）______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。房屋的具体信息包括但不限于建筑面积______平方米，结构类型______，产权年限等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在交易过户完成后______日内，支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方承诺对该房屋拥有完全的处分权，并已取得所有相关权利人的授权。

2.甲乙双方应在合同签订后______日内，共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在交易完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋附属设施包括但不限于家具、电器、固定装修等随同房屋一并转让。具体以双方列明的清单为准。

第五条甲方的保证与承诺

1.甲方保证该房屋没有产权纠纷和财务纠纷。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权。如因甲方原因造成乙方无法取得产权的，甲方应承担全部法律责任。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方应按约定支付购房款项。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关附属设施。

3.乙方应遵守国家相关法律法规和政策，合法使用该房屋。

第七条违约责任

1.若因甲方原因导致合同无法履行或履行过程中存在欺诈行为的，甲方应退还乙方已支付的