私人房产抵押合同范本 2024 年规范一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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私人房产抵押合同范本2024年规范一

本合同目录一览

1.抵押房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权

2.抵押人信息

2.1抵押人姓名

2.2抵押人身份证号码

2.3抵押人联系方式

3.借款人信息

3.1借款人姓名

3.2借款人身份证号码

3.3借款人联系方式

4.贷款金额

4.1贷款本金

4.2贷款利息

4.3贷款期限

5.抵押物的用途

5.1抵押物用于借款

5.2抵押物不得用于其他用途

6.还款方式

6.1定期还款

6.2一次性还款

6.3还款账户

7.违约责任

7.1抵押人未能按时还款的责任

7.2借款人未能按时还款的责任

8.合同的解除和终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同的生效

10.1合同签署日期

10.2合同生效的条件

11.合同的修改和补充

11.1合同的修改

11.2合同的补充

12.合同的解除和变更

12.1合同解除的条件

12.2合同变更的条件

13.双方的权利和义务

13.1抵押人的权利和义务

13.2借款人的权利和义务

14.其他约定

14.1双方的其他约定

14.2合同的保管和复制

14.3合同的传递和通知

第一部分：合同如下：

1.抵押房产描述

1.1房产位置：北京市朝阳区路号，房产坐落于街道，紧邻公园，交通便利。

1.2房产面积：该房产建筑总面积为平方米，其中包括平方米的住宅面积和平方米的附属设施面积。

2.抵押人信息

2.1抵押人姓名：

2.2抵押人身份证号码：

3.借款人信息

3.1借款人姓名：

3.2借款人身份证号码：

4.贷款金额

4.1贷款本金：甲方同意向乙方贷款人民币万元整。

4.2贷款利息：贷款年利率为%，利息按年支付。

4.3贷款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

5.抵押物的用途

5.1抵押物用于借款：甲方同意将上述抵押房产作为本合同项下贷款的抵押物，用以担保借款的偿还。

5.2抵押物不得用于其他用途：甲方不得将抵押房产用于其他任何用途，包括但不限于出售、转让或设定其他抵押权。

6.还款方式

6.1定期还款：甲方应按照本合同约定的还款计划，定期向乙方还款。

6.2一次性还款：在贷款期限届满时，甲方应一次性还清贷款本金及利息。

6.3还款账户：甲乙双方共同指定的还款账户为银行分行账户，甲方应将还款直接划入该账户。

7.违约责任

7.1抵押人未能按时还款的责任：甲方若未能按照本合同约定的还款计划按时还款，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。

7.2借款人未能按时还款的责任：乙方若未能按照本合同约定的还款计划按时还款，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。同时，乙方还应承担甲方因此产生的其他损失。

8.合同的解除和终止

a)甲方提前还清贷款本金及利息；

b)甲方出售抵押房产，并使用所得款项偿还乙方贷款；

c)发生不可抗力因素，导致合同无法履行。

a)甲方按时还清贷款本金及利息；

b)甲方出售抵押房产，并使用所得款项偿还乙方贷款；

c)甲乙双方协商一致终止本合同。

9.争议解决方式

9.1双方协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2提交仲裁机构仲裁：若双方协商无果，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

9.3向人民法院提起诉讼：若仲裁结果仍无法解决争议，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼。

10.合同的生效

10.1合同签署日期：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效的条件：本合同在甲乙双方签字（或盖章）后，经公证机关公证，并向不动产登记机构办理抵押登记手续后生效。

11.合同的修改和补充

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