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2025年物业前期服务合同5篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方作为物业管理公司，需对乙方所拥有的物业进行前期服务，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、合同目的及定义

本合同旨在明确甲乙双方在物业前期服务过程中的合作关系、服务内容、双方权利义务及违约责任等事项。前期服务指自物业交付使用前至正式物业服务合同签订前的期间内所提供的服务。

二、服务范围与内容

1.物业服务范围：[具体物业地址及名称]。

2.服务内容：包括但不限于物业交付前的准备工作、设施设备的检查与维护、环境卫生的整治、安全管理的加强等。

三、服务期限

本合同服务期限为自签订之日起至正式物业服务合同签订并生效之日止。如双方未能在前述期限内签订正式物业服务合同，则本合同自动延续，直至双方签订正式物业服务合同或任意一方提出终止服务。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付前期物业服务费用。

2.物业服务费用的计算方式及支付时间：[具体计算方式和支付时间表]。

3.如因乙方原因未按约定时间支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

五、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业前期服务。

（2）对物业的公共设施、设备进行维护和管理。

（3）对乙方的违规行为进行制止和报告。

（4）其他符合法律法规和本合同约定的权利与义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定支付物业服务费用。

（2）确保物业使用的合法性，遵守物业管理的相关规定。

（3）接受并配合甲方的物业管理服务。

（4）其他符合法律法规和本合同约定的权利与义务。

六、违约责任

如任意一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

八、争议解决

因履行本合同引发的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---END---

注意：此合同仅为参考模板，实际合同需根据具体情况调整并咨询专业法律人士的意见。

篇2

甲方（建设单位）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对甲方物业提供前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________

座落位置：__________

建筑面积：__________平方米（最终面积以政府相关部门测绘数据为准）。

二、物业服务内容

乙方提供的前期物业服务内容主要包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修和养护；公共绿化养护管理；清洁卫生维护等。具体服务内容以附件形式列明。

三、物业服务期限

前期物业服务期限为自物业交付之日起至业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。前期物业服务期限最长不得超过三年。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用采取包干制方式，由业主按其拥有物业的建筑面积交纳。具体收费标准如下：物业服务费由业主按其拥有物业的建筑面积缴纳，标准为_____元/月·平方米。业主应在每月的第一个工作日之前履行交费义务。业主逾期交纳物业服务费的，自逾期之日起每日按欠费总额的千分之三支付违约金。

篇3

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方作为物业管理方需为即将开展的项目提供物业服务，并经过友好协商，甲乙双方在平等自愿的基础上，达成以下前期物业服务合同。

一、服务范围及内容

1.服务范围：乙方为甲方提供物业前期服务，包括但不限于物业的接管验收、安保管理、保洁管理、设备设施维护等。具体服务范围详见本合同附件一。