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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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简单租房合同协议2024年通用

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁起始日期与结束日期

1.3租赁期限的续约与终止

2.租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式与账户信息

3.押金与退还

3.1押金金额

3.2押金的退还条件与时间

3.3押金退还的扣除项

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维修与保养

4.3房屋变更或改造

5.房屋保险与安全

5.1房屋保险的购买与责任

5.2居住安全与防火防盗

5.3意外损坏与责任归属

6.租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.宠物与访客管理

7.1允许饲养宠物的规定

7.2访客管理与登记

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

9.违约与争议解决

9.1违约行为的处理

9.2争议解决的途径与方法

10.法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的地域与机构

11.其他条款

11.1房屋交付时的物品清单

11.2房屋归还时的要求与标准

11.3双方签字盖章确认

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交付记录

13.合同签署日期与地点

14.双方签字盖章页

第一部分：合同如下：

第一章租赁房屋及租赁期限

第一条房屋地址与面积

1.1本合同所租房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】平方米。

第二条租赁起始日期与结束日期

2.1本合同租赁期限自【填写起始日期】至【填写结束日期】。

2.2如租赁期满，承租方需继续租赁，应提前【填写提前通知天数】天通知出租方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租赁期限的续约与终止

3.1租赁期限届满，承租方如需续租，应在本合同租赁期满前【填写提前续约天数】天与出租方协商并签订续租合同。

3.2如承租方未在本合同租赁期满前【填写提前续约天数】天与出租方签订续租合同，出租方有权收回房屋。

3.3在租赁期限内，如出租方需提前终止合同，应提前【填写提前终止天数】天通知承租方。

3.4在租赁期限内，如承租方需提前终止合同，应提前【填写提前终止天数】天通知出租方，并支付违约金【填写违约金金额】。

第二章租金与支付方式

第四条租金金额

4.1本合同租金为每月【填写租金金额】元。

第五条租金支付周期与时间

5.1承租方应按月支付租金，每月的【填写支付日期】为租金支付日。

5.2租金支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

第六条租金支付方式与账户信息

6.1承租方每月租金通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付给出租方。

6.2出租方银行账户信息如下：

户名：【填写户名】

账号：【填写账号】

开户行：【填写开户行】

第三章押金与退还

第七条押金金额

7.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金【填写押金金额】元。

7.2押金支付方式与租金支付方式相同。

第八条押金的退还条件与时间

8.1租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租方应在【填写退还时间】内退还承租方押金。

8.2如承租方未按照约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

第九条押金退还的扣除项

9.1租赁期满或合同提前终止后，如房屋及附属设施有损坏，承租方应按照实际损坏情况赔偿，赔偿金额从押金中扣除。

9.2如承租方未按照约定支付租金，出租方有权从押金中扣除相应的违约金。

第四章房屋使用与维护

第十条房屋使用规定

10.1承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守国家相关法律法规。

10.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、装修或添加设备。

第十一条房屋维修与保养

11.1出租方应保证房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，应及时维修。

11.2承租方应按照使用说明正确使用房屋及附属设施，并负责日常维护保养。

第十二条房屋变更或改造

12.1承租方如需对房屋进行变更或改造，应提前【填写提前通知天数】天通知出租方，并经双方协商一致。

12.2变更或改造费用由承租方承担。

第五章房屋保险与安全

第十三条房屋保险的购买与责任

13.1出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。

13.2