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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

物业综合服务合作协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.合作双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

2.1.1甲方提供的服务

2.1.2甲方的责任与承诺

2.2乙方的权利和义务

2.2.1乙方的责任与承诺

2.2.2乙方的权利

3.服务内容与标准

3.1服务内容

3.1.1物业管理服务

3.1.2维修保养服务

3.1.3安全保障服务

3.2服务标准

3.2.1物业管理服务标准

3.2.2维修保养服务标准

3.2.3安全保障服务标准

4.服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.1.1费用构成

4.1.2费用计算方式

4.2支付方式

4.2.1支付时间

4.2.2支付方式

5.合作期限与终止

5.1合作期限

5.2终止条件

5.3终止后的处理

6.违约责任与争议解决

6.1违约责任

6.2争议解决方式

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

8.适用法律与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1不可抗力

9.2合同的修改与补充

9.3合同的解除

9.4合同的继承

9.5合同的终止

10.附件

10.1服务项目明细表

10.2服务费用明细表

10.3物业基本情况表

11.签字盖章页

11.1甲方签字盖章

11.2乙方签字盖章

12.附件说明

12.1附件的定义与范围

12.2附件的修改与补充

13.合同生效条件

13.1合同生效的时间

13.2合同生效的条件

14.合同的保管与复制

14.1合同的保管

14.2合同的复制

第一部分：合同如下：

第一条合作协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议的范围包括但不限于甲方提供的物业综合服务业务，包括但不限于物业管理服务、维修保养服务、安全保障服务等。

第二条合作双方的权利和义务

2.1甲方的权利和义务

2.1.1甲方提供的服务

甲方应向乙方提供物业综合服务业务，并确保服务的质量和效率。

2.1.2甲方的责任与承诺

甲方应对乙方的服务进行监督和评估，并按照约定时间和方式支付服务费用。

2.2乙方的权利和义务

2.2.1乙方的责任与承诺

乙方应按照本协议的约定，提供甲方所需的物业综合服务业务，并确保服务的质量和效率。

2.2.2乙方的权利

乙方有权根据本协议的约定收取服务费用，并有权在合同期限内对服务内容进行调整和改进。

第三条服务内容与标准

3.1服务内容

3.1.1物业管理服务

乙方应对甲方的物业进行日常管理和维护，包括但不限于物业设施的保养、清洁和安保等。

3.1.2维修保养服务

乙方应对甲方的物业设施进行定期的检查和维修保养，以确保设施的正常运行。

3.1.3安全保障服务

乙方应负责甲方的物业的安全保障工作，包括但不限于物业设施的安全检查、消防设施的维护和应急预案的制定等。

3.2服务标准

3.2.1物业管理服务标准

乙方应按照行业标准和甲方的要求，提供高质量的物业管理服务，确保物业设施的正常运行和环境的整洁。

3.2.2维修保养服务标准

乙方应按照设备制造商的推荐标准和甲方的要求，提供专业的维修保养服务，确保设施的正常运行和使用寿命。

3.2.3安全保障服务标准

乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，提供安全可靠的安全保障服务，确保物业的安全和甲方的利益。

第四条服务费用与支付方式

4.1服务费用

甲乙双方根据服务内容、服务标准、物业规模等综合因素，协商确定物业综合服务费为每年人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照约定的服务内容提供服务。

4.1.1费用构成

物业综合服务费包括但不限于物业管理服务费、维修保养服务费、安全保障服务费等。

4.1.2费用计算方式

物业综合服务费按照物业的建筑面积、物业的类型和规模、服务内容等因素进行计算。

4.2支付方式

4.2.1支付时间

甲方应在每个服务周期的开始前【】个工作日内支付该周期的服务费用。

4.2.2支付方式

甲方可以通过银行转账、支票支付等方式支付服务费用。

第五条合作期限与终止

5.1合作期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为【】年，自合作协议生效之日起计算。

5.2终止条件

在合作期限内，任何一方未履行本协议的约定，对方均有权终止本协议。

5.3终止后的处理

本协议终止后，乙方应按照甲方的要求，将物业综合服务业务交接给