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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

物业管理服务综合协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.物业管理服务综合协议

1.1定义与解释

1.1.1甲方

1.1.2乙方

1.1.3物业管理

1.2物业范围与项目

1.2.1物业地址

1.2.2物业类型

1.2.3物业管理范围

1.3服务内容与标准

1.3.1物业维护

1.3.2安全保障

1.3.3清洁卫生

1.3.4绿化养护

1.3.5其他服务

1.4服务期限与时间

1.4.1起始日期

1.4.2终止日期

1.4.3工作时间

1.5服务费用与支付

1.5.1服务费用

1.5.2费用支付方式

1.5.3费用调整机制

1.6管理与协调

1.6.1甲方管理职责

1.6.2乙方管理职责

1.6.3沟通协调机制

1.7违约责任与赔偿

1.7.1违约行为

1.7.2赔偿责任

1.7.3违约处理流程

1.8变更与解除

1.8.1合同变更

1.8.2合同解除

1.8.3解除后的处理

1.9争议解决

1.9.1争议解决方式

1.9.2仲裁机构

1.9.3法律适用

1.10保密条款

1.10.1保密信息

1.10.2保密义务

1.10.3保密期限

1.11合同的生效、变更与终止

1.11.1生效条件

1.11.2生效时间

1.11.3变更程序

1.11.4终止条件

1.11.5终止后的处理

1.12附加条款

1.12.1甲方特殊要求

1.12.2乙方特殊承诺

1.12.3其他相关事项

1.13双方签字盖章

1.13.1甲方签字盖章

1.13.2乙方签字盖章

1.14附件

1.14.1物业相关资料

1.14.2费用明细表

1.14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条物业管理服务综合协议

1.1定义与解释

1.2物业范围与项目

1.3服务内容与标准

1.3.1物业维护

（1）乙方应按照国家和地方的相关规定和标准，对物业共用部位进行维护、保养，确保其正常使用功能。

（2）乙方应定期对物业共用设施设备进行检查、维修、保养，确保其正常运行。

1.3.2安全保障

（1）乙方应制定物业管理范围内的安全管理制度，明确安全管理人员职责，确保物业的安全。

（2）乙方应定期对物业管理范围内的安全设施进行检查、维修、保养，确保其正常使用。

1.3.3清洁卫生

（1）乙方应制定物业管理范围内的清洁卫生制度，明确清洁卫生人员职责，保证物业的清洁卫生。

（2）乙方应定期对物业管理范围内的公共区域进行清洁，确保其卫生状况符合相关规定和标准。

1.3.4绿化养护

（1）乙方应制定物业管理范围内的绿化养护制度，明确绿化养护人员职责，保证绿化景观的整洁美观。

（2）乙方应定期对物业管理范围内的绿化植物进行修剪、施肥、病虫害防治等工作，确保其生长健康。

1.3.5其他服务

（1）乙方应根据甲方的合理需求，提供其他相关的物业管理服务。

（2）乙方应在本协议约定的服务范围内，积极履行相关职责，确保物业的高效运行。

1.4服务期限与时间

1.4.3工作时间：乙方应按照甲方的要求，提供24小时全天候的物业管理服务。

1.5服务费用与支付

1.5.1服务费用

（2）服务费用包括但不限于物业维护、安全保障、清洁卫生、绿化养护等各项服务的费用。

1.5.2费用支付方式

（1）甲方应按照本协议约定的时间、方式支付服务费用。

（2）乙方应提供合法的发票或收据，甲方有权按照法律法规和财务制度的要求，对乙方的收费进行审计和检查。

1.5.3费用调整机制

（1）如因政策调整、市场变化等原因，导致乙方服务成本发生