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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业租赁及综合服务管理协议范本2024年版版B版
本合同目录一览
1.租赁物业及用途
1.1物业描述
1.2租赁面积
1.3租赁用途
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3续租条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
4.物业管理服务
4.1物业管理范围
4.2物业管理费用
4.3物业管理服务标准
5.维修及保养
5.1物业维修责任
5.2维修保养周期
5.3维修保养费用
6.保险
6.1保险责任
6.2保险费用
6.3保险理赔程序
7.遵守法律法规
7.1遵守相关法律法规
7.2配合政府部门检查
7.3违规行为处理
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3违约赔偿金额
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律诉讼
10.合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更或解除的程序
11.合同的终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止后的处理
12.保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约泄露的赔偿
13.其他条款
13.1甲方权利和义务
13.2乙方权利和义务
13.3第三方权利和义务
14.附件
14.1物业租赁合同附件
14.2物业管理服务标准附件
14.3其他相关附件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及用途
1.1物业描述
1.2租赁面积
乙方租赁的面积为____平方米，具体租赁区域详见附件一。
1.3租赁用途
乙方须按照约定的用途使用租赁物，如需改变用途，应提前____个月向甲方提出申请，并经甲方批准。未经甲方批准，乙方不得擅自改变租赁物的用途。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前____个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租及续租的租金标准。
2.3续租条款
双方同意，在本合同租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到乙方续租申请后的____个月内答复乙方。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米·月，租金总额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.2租金支付周期
乙方应按照本合同约定的租金金额，每____个月支付一次租金。
3.3租金支付方式
乙方应以银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____
第四条物业管理服务
4.1物业管理范围
甲方负责对物业进行物业管理，包括但不限于公共区域的管理、维护和维修，公共设施的维护保养，公共安全的维护等。具体物业管理范围详见附件二。
4.2物业管理费用
物业管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月，乙方应按照约定的物业管理费用支付甲方。
4.3物业管理服务标准
甲方应按照附件二所列的物业管理服务标准向乙方提供物业管理服务。
第五条维修及保养
5.1物业维修责任
甲方负责对物业进行维修和保养，保证物业的正常使用。
5.2维修保养周期
甲方应定期对物业进行维修和保养，具体周期详见附件二。
5.3维修保养费用
维修保养费用包含在物业管理费用中，乙方应按照约定的物业管理费用支付甲方。
第六条保险
6.1保险责任
甲方应为其物业办理保险，并将乙方列为第一受益人。
6.2保险费用
保险费用包含在物业管理费用中，乙方应按照约定的物业管理费用支付甲方。
6.3保险理赔程序
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和资料。
第八条遵守法律法规
7.1遵守相关法律法规
乙方在租赁期间应遵守中华人民共和国的相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。
7.2配合政府部门检查
乙方应配合政府部门的检查，提供必要的文件和资料。
7.3违规行为处理
如乙方违反法律法规或本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
第九条违约责任
8.1甲方违约责任
如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求
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