模范式安置房转让合同（2024年修订版）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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模范式安置房转让合同（2024年修订版）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件与时间

2.转让方与受让方的基本信息

2.1转让方的名称、地址、联系方式

2.2受让方的名称、地址、联系方式

3.安置房的基本情况

3.1安置房的坐落位置

3.2安置房的面积、结构、用途

3.3安置房的产权情况

4.转让标的的确认与交付

4.1转让标的的确认方式

4.2转让标的的交付时间与方式

4.3转让标的的验收标准与程序

5.转让价格与支付方式

5.1转让价格的确定与支付方式

5.2付款时间与违约责任

5.3付款方式及手续

6.转让费用及相关税费

6.1转让费用的承担方式

6.2相关税费的承担方式

6.3税费的计算与缴纳

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行的期限与方式

7.2违约责任的承担方式

7.3违约金及赔偿损失的计算

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的具体条款

9.3争议解决的法律适用

10.保密条款

10.1保密信息的范围

10.2保密义务与责任

11.合同的终止

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止后的权利义务

12.合同附件

12.1附件一：安置房产权证复印件

12.2附件二：转让方承诺书

12.3附件三：受让方承诺书

13.其他约定事项

13.1合同的签订与生效日期

13.2合同的份数与保管

13.3合同的修改与补充

14.合同的签署与生效

14.1合同签署人

14.2合同生效时间与地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年X月X日，在市区路号签订。

1.2合同生效的条件与时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.转让方与受让方的基本信息

2.1转让方的名称：房地产开发有限公司

2.1.1地址：市区路号

2.2受让方的名称：居民

2.2.1地址：市区路号

3.安置房的基本情况

3.1安置房的坐落位置：市区路号

3.2安置房的面积：100平方米

3.3安置房的用途：住宅

3.4安置房的产权情况：已取得房产证，为房地产开发有限公司所有

4.转让标的的确认与交付

4.1

转让标的的确认方式：受让方对安置房进行实地查看，确认无误。

4.2转让标的的交付时间与方式：自合同生效之日起15日内，转让方将安置房交付给受让方，交付方式为现场交付。

4.3转让标的的验收标准与程序：受让方在接收安置房时，应按照国家有关住宅质量标准进行验收，验收合格后，双方签署验收确认书。

5.转让价格与支付方式

5.1转让价格的确定与支付方式：转让价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），受让方分两次支付，合同签订后支付人民币伍拾万元整（￥500000.00），交付安置房后支付剩余人民币伍拾万元整（￥500000.00）。

5.2付款时间与违约责任：受让方应按约定时间支付款项，若逾期支付，每逾期一日，应向转让方支付应付款项的0.5%作为违约金。

5.3付款方式及手续：受让方应通过银行转账方式支付，并将付款凭证复印件交予转让方。

6.转让费用及相关税费

6.1转让费用的承担方式：本合同项下的转让费用由受让方承担。

6.2相关税费的承担方式：转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由受让方承担。

6.3税费的计算与缴纳：税费按国家相关规定计算，受让方应在合同约定的时间内缴纳。

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行的期限与方式：本合同自生效之日起至安置房交付完毕之日止，双方应按照合同约定全面履行各自的义务。

7.2违约责任的承担方式：若一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金及赔偿损失的计算：违约金的计算标准为实际损失的百分比，赔偿损失的计算标准为实际损失的金额。

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

8.2合同解除的条件与程序：

8.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；

8.2.2一方严重违约，另一方有权通知解除；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除；