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二手阁楼买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一座二手阁楼，现决定出售给乙方。为明确双方权益，防止纠纷发生，特订立此合同，以兹信守。

第一条阁楼基本情况

1.阁楼位置：具体地址______________________________________。

2.阁楼结构：具体结构类型、面积、高度、层数等详细信息请见附件《阁楼详情说明书》。

3.附属设施：包括但不限于水、电、气、暖、网络等配套设施情况，以及固定装修、家具、电器等具体情况请见附件《阁楼附属设施清单》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，同意以人民币________元（大写：______________________元整）的价格成交。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应向乙方提供合法有效的收据。

第三条阁楼的交付

1.甲方应于全款收到之日起___日内将阁楼交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方共同确认阁楼的实际情况与附件所述一致，并签署《阁楼交付确认书》。

3.交付后，阁楼的保管责任由甲方转移至乙方，若发生损坏、丢失等风险由乙方承担。

第四条权利和义务

1.甲方应保证对所售阁楼拥有合法、完整的所有权，并无任何形式的权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得阁楼所有权，甲方应全额退还乙方已支付的款项，并承担因此产生的所有损失。

2.甲方应保证阁楼的实际情况与附件所述一致，如有不符，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方应按时支付款项，如逾期支付，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

4.乙方在取得阁楼所有权后，应遵守国家法律法规，不得擅自改变阁楼的结构和功能。如需装修、改造等，应事先告知甲方并获得同意。

5.甲乙双方共同承担阁楼的物业管理费用、公共设施维护费用等相关费用。

第五条违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付阁楼，应按日向乙方支付延迟交付违约金。

2.若乙方未能按合同约定支付款项，应按日向甲方支付逾期付款违约金。同时，甲方有权解除本合同。如因乙方原因导致合同解除，甲方可另行出售阁楼。因此产生的风险及损失由乙方承担。

3.若甲乙双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行或延迟履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并共同协商解决。如遇政府政策调整等特殊原因，双方可另行协商解决方案。

第六条解决争议的方式及法律适用

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手阁楼达成一致，为明确双方的权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本买卖合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：_____________________________________；

2.物业类型：二手阁楼；

3.面积：_______平方米；

4.产权情况：已取得产权证书，产权明晰。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整（￥_____元）；

2.乙方在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥_____元）给甲方；

3.剩余款项人民币（大写）__________元整（￥_____元）在甲方完成物业交接后___个工作日内支付；

4.支付方式：银行转账。

三、物业交接

1.甲方应在合同签订后的___个工作日内，将物业交付给乙方；

2.物业交接时，甲方应提供产权证书、相关票据等证明材料；

3.物业交接后，风险转移至乙方。

四、甲乙双方责任