房地产中介公司独家委托书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产中介公司独家委托书二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项

1.委托内容

甲方委托乙方作为其房地产中介服务的独家代理，负责甲方所拥有的房地产项目的销售、租赁等业务。

乙方接受甲方委托，在委托期限内，依法依规开展房地产中介服务，确保委托事项的顺利完成。

2.委托期限

本委托书自签订之日起生效，有效期为______年，自委托书生效之日起计算。

二、双方权利义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照委托书约定，履行房地产中介服务义务，确保委托事项的顺利完成。

甲方有权对乙方的服务质量进行监督，对乙方的工作提出意见和建议。

2.乙方义务

乙方应按照委托书约定，认真履行房地产中介服务义务，为甲方提供优质、高效的服务。

乙方应严格遵守国家法律法规，依法依规开展房地产中介服务，不得损害甲方利益。

三、佣金支付

1.佣金比例

本委托事项的佣金比例为______%，具体支付方式及时间由双方另行约定。

2.支付条件

乙方完成委托事项后，甲方应在收到乙方提供的合法发票及佣金结算单后______个工作日内支付佣金。

四、保密条款

1.保密内容

双方对本委托事项中涉及的商业秘密、客户信息等保密内容负有保密义务。

2.保密期限

本保密条款自委托书签订之日起生效，有效期为______年。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行改进。

有权根据市场情况调整委托范围，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

按照委托书约定支付服务费用。

为乙方提供必要的业务信息和支持，协助乙方完成委托任务。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、质量和标准提供服务。

对甲方提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务验收

1.验收方式

甲方在收到乙方提供的服务后，应在______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

乙方应配合甲方的验收工作，并提供必要的资料和说明。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及行业相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供服务等。

七、费用支付与结算

1.费用支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

乙方在完成服务后，甲方应在______个工作日内支付剩余服务费用。

2.结算方式

双方应按照合同约定的结算方式，在规定的时间内完成服务费用的结算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的服务费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、质量和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本委托书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本委托书的组成部分，具有与本委托书同等的法律效力。

2.解除

除本委托书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本委托书。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本委托书，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本委托书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）