办公用房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公用房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称：______

房屋规格：______（详细说明如面积、楼层、结构等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足办公使用的需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

乙方保证所租赁房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响使用。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方出租的房屋数量为______（单位）。

实际租赁数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

租赁房屋的单价为______元/（单位）。

本合同租赁房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始使用租赁房屋。

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方租赁的房屋位于______（详细地址）。

四、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

2.使用要求

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保其符合租赁合同的使用要求。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

保证房屋符合租赁合同的约定，提供安全、舒适的居住和工作环境。

按照合同约定的时间和方式收取租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋内的安静、私密空间。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定的时间和方式支付租金。

合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

六、房屋交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

2.使用要求

乙方应在交付房屋后______个工作日内（具体时长）向甲方提供房屋验收报告。

七、租金支付方式与期限

1.首付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应每月在约定的时间内支付月租金，具体金额和支付时间由双方另行书面约定。

3.尾款

租赁期满后，乙方应按照合同约定支付尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

若甲方在租赁期间未履行维修义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件