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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

标准商铺出租条款2024年版协议版B版

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.商铺的描述

2.1商铺的位置

2.2商铺的面积

2.3商铺的现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

5.用途限制

5.1承租方的经营范围

5.2用途变更

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1承租方必须购买的保险

7.2保险费用的承担

8.转租

8.1承租方的转租权

8.2转租的条件

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的后果

10.违约责任

10.1出租方的违约责任

10.2承租方的违约责任

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

12.法律适用

12.1本合同适用的法律

13.其他条款

13.1租金调整机制

13.2商铺交付时间

13.3商铺接收确认

14.签字盖章

14.1出租方的签字盖章

14.2承租方的签字盖章

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

出租方名称：X公司

注册地址：市区路号

法人代表：X

联系电话：

营业执照号：

1.2承租方的基本信息

承租方名称：X公司

注册地址：市区路号

法人代表：X

联系电话：

营业执照号：

2.商铺的描述

2.1商铺的位置

商铺位于市区路号，位于繁华的商业区域内。

2.2商铺的面积

商铺的建筑面积为平方米，包括店内经营面积及公共区域。

2.3商铺的现状

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为年月日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

3.3租赁期限的延长

租赁期限如需延长，承租方应提前三个月向出租方提出书面申请，并经双方协商一致后签订书面延长协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

商铺的租金为每月元人民币，共计元人民币（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

4.2租金支付频率

租金支付频率为每月底支付下一个月的租金。

4.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

5.用途限制

5.1承租方的经营范围

承租方只能从事X类商品的销售及相关业务。

5.2用途变更

承租方如需要变更经营范围，必须提前三个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行变更。

8.维修与保养

8.1出租方的维修责任

出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。

8.2承租方的维修责任

承租方负责商铺内部装修及经营设备的维修与保养。

8.3维修费用承担

维修费用根据维修原因及责任方确定。因出租方原因导致的维修费用由出租方承担，因承租方原因导致的维修费用由承租方承担。

9.保险

9.1承租方必须购买的保险

承租方必须购买火险、盗窃保险等与经营相关的保险，并将保险单副本交予出租方留存。

9.2保险费用的承担

保险费用由承租方承担。

10.转租

10.1承租方的转租权

承租方在征得出租方书面同意后，有权将商铺的部分或全部转租给第三方。

10.2转租的条件

承租方转租时，需确保第三方符合本合同规定的承租方条件，并书面通知出租方。

11.提前终止租赁

11.1提前终止租赁的条件

在租赁期限内，如承租方需提前终止租赁，应提前六个月书面通知出租方。

11.2提前终止租赁的后果

承租方提前终止租赁的，应支付违约金，违约金为剩余租金的20%。

12.违约责任

12.1出租方的违约责任

如出租方未按本合同约定提供商铺或违反本合同其他约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

12.2承租方的违约责任

如承租方未按本合同约定支付租金或违反本合同其他约定，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

13.争议解决

13.1争议解决的方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

14.签字盖章

14.1出租方的签字盖章

本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。双方签字盖章后，本合同