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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

某街区饭店2024年租赁协议及经营条款一

本合同目录一览

1.租赁协议

1.1租赁物

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4押金

1.5维修责任

1.6保险

2.经营条款

2.1经营范围

2.2经营时间

2.3卫生及食品安全

2.4服务质量和态度

2.5税务责任

2.6营业执照及许可证

3.双方权利和义务

3.1房东的权利和义务

3.2承租人的权利和义务

4.合同的变更和终止

4.1变更条件

4.2终止条件

4.3合同终止后的处理

5.违约责任

5.1房东的违约责任

5.2承租人的违约责任

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.其他条款

7.1合同的生效

7.2合同的副本

7.3通知

7.4法律适用

7.5合同的修订

8.附件

8.1租赁物清单

8.2经营许可证副本

8.3营业执照副本

8.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

1.租赁协议

1.1租赁物

1.1.1租赁物地址：某街区饭店地址

1.1.2租赁物面积：具体面积

1.1.3租赁物现状：详细描述租赁物的现状，包括装修、设备等情况。

1.2租赁期限

1.2.1开始日期：2024年具体日期

1.2.2结束日期：2024年具体日期

1.2.3租赁期限内，承租人有权使用和经营租赁物。

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额：具体金额

1.3.2租金支付周期：按月支付

1.3.3租金支付方式：银行转账、现金等

1.4押金

1.4.1押金金额：具体金额

1.4.2押金支付时间：签订合同时支付

1.4.3合同终止后，房东应在扣除应付款项后，无息退还承租人押金。

1.5维修责任

1.5.1房东负责租赁物的基本设施维修。

1.5.2承租人负责因经营活动导致的设施损坏维修。

1.6保险

1.6.1

承租人应购买火灾、爆炸、水灾等保险，并将保险单副本交给房东。

2.经营条款

2.1经营范围

2.1.1承租人只能按照约定的经营范围进行经营活动。

2.2经营时间

2.2.1承租人应在规定的时间内开始经营活动。

2.2.2承租人应在规定的时间内结束经营活动。

2.3卫生及食品安全

2.3.1承租人应保证经营过程中的卫生和食品安全。

2.4服务质量和态度

2.5税务责任

2.5.1承租人应按照法律规定，按时足额缴纳各项税费。

2.6营业执照及许可证

2.6.1承租人应依法办理营业执照和许可证，并将副本交给房东。

3.双方权利和义务

3.1房东的权利和义务

3.1.1房东应保证租赁物的基本设施正常运行。

3.1.2房东应按照约定提供租赁物。

3.2承租人的权利和义务

3.2.1承租人应按照约定支付租金和押金。

3.2.2承租人应按照约定经营范围进行经营活动。

4.合同的变更和终止

4.1变更条件

4.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。

4.2终止条件

4.2.1合同到期，双方同意终止合同。

4.2.2一方违反合同约定，严重损害另一方利益，对方可以终止合同。

4.3合同终止后的处理

4.3.1合同终止后，承租人应按照约定将租赁物交还给房东。

4.3.2合同终止后，房东应按照约定退还承租人押金。

5.违约责任

5.1房东的违约责任

5.1.1房东未按照约定提供租赁物，应承担违约责任。

5.2承租人的违约责任

5.2.1承租人未按照约定支付租金和押金，应承担违约责任。

6.争议解决

6.1协商解决