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买卖双方签房产合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
合同编号：__________
签订日期：____年____月____日
签订地点：____市____区
甲方（出卖方）：____（以下简称“甲方”）
地址：____市____区____路____号____室
法定代表人：____
联系电话：____
乙方（买受方）：____（以下简称“乙方”）
地址：____市____区____路____号____室
法定代表人：____
联系电话：____
鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____室的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条标的房产
1.1甲方同意将标的房产出售给乙方。
1.2标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。
1.3标的房产的详细情况如下：
房屋结构：____层____室____户
建筑面积：____平方米
土地使用权：____
1.4甲方保证标的房产在签订本合同时不存在任何权属瑕疵、抵押、查封、租赁等情况。
第二条买卖价格及支付方式
2.1双方同意标的房产的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。
2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的房产的权属证明文件。
2.4乙方在支付全部房款后，甲方应向乙方办理标的房产的过户手续。
2.5甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的权属证明文件交付给乙方。
第三条过户手续及费用
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理标的房产的过户手续。
3.2双方应按照国家相关规定，承担标的房产过户手续的相关费用。
3.3甲方在办理过户手续过程中，如因自身原因导致标的房产过户失败的，甲方应退还乙方已支付的定金及房款。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
4.2甲方在标的房产过户过程中，如因自身原因导致标的房产过户失败的，甲方应退还乙方已支付的定金及房款。
4.3乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付____%的违约金。
4.4任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
5.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
第六条合同生效及其他
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
附件：
1.标的房产的权属证明文件
2.乙方支付定金的凭证
3.乙方支付房款的凭证
4.其他与本合同相关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
签订日期：____年____月____日
签订地点：____市____区
甲方（出卖方）：____（以下简称“甲方”）
地址：____市____区____路____号____室
法定代表人：____
联系电话：____
乙方（买受方）：____（以下简称“乙方”）
地址：____市____区____路____号____室
法定代表人：____
联系电话：____
丙方（担保方）：____（以下简称“丙方”）
地址：____市____区____路____号____室
法定代表人：____
联系电话：____
鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____室的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条标的房产
1.1甲方同意将标的房产出售给乙方。
1.2标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。
1.3标的房产的详细情况如下：
房屋结构：____层____室____户
建筑面积：____平方米
土地使用权：____
1.4甲方保证标的房产在签订本合同时不存在任何权属瑕疵、抵押、查封、租赁等情况。
第二条买卖价格及支付方式
2.1双方同意标的房产的买卖价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金。
2.3乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供标的房产的权属证明文件。
2.4乙方在支付全部房款后，甲方应向乙方办理标的房产的过户手续。
2.5甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的权属证明文件交付给乙方。
第三条丙方担保责任
3.1丙方对本合同项下的乙方的支付义务承担连带
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