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物业管理租赁经营类合同文书—商铺租赁合同8篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。商铺的具体范围、面积等详见本合同附件的平面图。

2.用途：乙方仅可将商铺用于_____________用途，不得用于其他商业或非商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式分为每______个月支付一次。具体支付日期为每______个月的第______日。

2.乙方应在每个支付期开始前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，应按照每逾期一日支付租金总额千分之______的违约金。

四、物业管理及费用

1.乙方应按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费，物业管理费的标准为每月______元。物业管理费应随租金一起支付。

2.乙方应按时支付水电费、燃气费、通讯费及其他因使用商铺而产生的费用。逾期支付的，应按照相关规定支付滞纳金。

五、商铺的使用与返还

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺及其设施，保持商铺的整洁和完好。如因乙方的过失导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺及其设施恢复原状并返还给甲方，除非甲方书面同意允许乙方移动或保留部分设施。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金、物业管理费或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求乙方立即改正。如乙方逾期未改正的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

地址：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有并合法出租位于______（地址）的商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业经营，为明确双方的权利和义务，达成如下租赁协议：

一、租赁物业描述

1.1租赁物业位于______（地址），具体面积为______平方米。

1.2租赁物业用途：乙方仅可将租赁物业用于约定的商业经营活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系终止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元。

3.2租金支付时间为每月的______日，如逾期支付，乙方需按照逾期支付金额的百分之______向甲方支付滞纳金。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用。

4.2如乙方违反物业管理规定，甲方有权按照相关规定进行处理。

五、保证金

5.1乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元。

5.2保证金在合同履行完毕且乙方无违约情况下全额退还。

六、商铺的维修与保养

6.1乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

6.2如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除与终止

7.1如乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）逾期支付租金超过约定时间达______个月；

（4）违反物业管理规定且拒不改正。

7.2合同解除或终止后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

八、违约责任

8.1如乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.2