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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳2024版二手房买卖协议简本版

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.2买受人的基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的附属设施和设备

3.房屋的买卖价格

3.1房屋的成交价格

3.2房屋的付款方式

3.3房屋的交付时间

4.房屋过户相关事宜

4.1过户的时间和地点

4.2过户所需的费用和税费

4.3过户后的房屋产权归属

5.房屋的交付和验收

5.1房屋的交付时间

5.2房屋的验收标准

6.违约责任

6.1出卖人的违约责任

6.2买受人的违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向房地产交易中心申请调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.其他约定

8.1房屋的维修责任

8.2房屋的保险责任

8.3房屋的转让或出租

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更条件

9.3合同的解除条件

10.双方声明和承诺

10.1出卖人的声明和承诺

10.2买受人的声明和承诺

11.合同的附件

11.1房屋的产权证明

11.2房屋的买卖合同范本

12.合同的签订时间和地点

13.合同的副本

13.1出卖人的副本

13.2买受人的副本

14.合同的存放地点

14.1合同的正本存放地点

14.2合同的副本存放地点

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

（2）身份证号码：

（3）住址：

1.2买受人的基本信息

（2）身份证号码：

（3）住址：

第二条房屋基本情况

2.1房屋的基本情况

（1）房屋所有权证号：

（2）房屋地址：

（3）房屋结构及面积：

（4）房屋用途：

2.2房屋的附属设施和设备

（1）附属设施和设备清单：

第三条房屋的买卖价格

3.1房屋的成交价格

（1）本房屋成交总价为人民币（大写）：元整（小写）：￥

（2）乙方支付定金人民币元整，作为购买本房屋的诚意金，定金在房屋过户手续完成后退还。

3.2房屋的付款方式

（1）乙方在本合同签订之日起日内，支付人民币元整作为首付款；

A.乙方在办理房屋过户手续时，将剩余房价款一次性支付给甲方；

B.乙方同意将剩余房价款人民币元整，按每月元整的标准，通过银行转账方式支付给甲方，自本合同签订之日起，每月底前支付一次，直至付清为止；

C.乙方同意将剩余房价款人民币元整，按每月元整的标准，通过银行按揭方式支付给甲方，具体按揭事宜，甲乙双方同意参照中国人民银行及相关银行的相关规定办理。

3.3房屋的交付时间

（1）本房屋的交付时间定于年月日；

（2）房屋交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条房屋过户相关事宜

4.1过户的时间和地点

（1）甲乙双方应在本合同签订之日起日内，共同向深圳市房地产交易中心申请办理房屋过户手续；

（2）过户地点为：深圳市房地产交易中心。

4.2过户所需的费用和税费

（1）过户手续费：元整；

（2）交易税费：元整；

（3）其他费用和税费：元整。

4.3过户后的房屋产权归属

（1）本房屋过户完成后，房屋的所有权归乙方所有；

（2）乙方应自过户手续完成后，承担房屋的一切管理和维修责任。

第五条房屋的交付和验收

5.1房屋的交付时间

（1）本房屋的交付时间定于年月日；

（2）交付地点为：深圳市房地产交易中心。

5.2房屋的验收标准

（1）本房屋的验收标准按照《深圳市房地产买卖合同》的相关规定执行；

（2）乙方应自交付之日起日内，对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。

第六条违约责任

6.1出卖人的违约责任

（1）甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定时间、地点取得房屋所有权证的，甲方应承担乙方因此所遭受的一切损失，并向乙方支付违约金人民币元整；

（2）甲方违反本合同的约定，未按时交付房屋的，甲方应按照逾期交付的天数，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：人民币元整×逾期天数。

6.2买受人的违约责任

（1）乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按照约定时间、地点取得房价款的，乙方应承担甲方因此所遭受的一切损失，并向甲方支付违约金人民币元整；

（2）乙方违反本合同的约定，未按时支付房价款的，乙方应按照逾期支付的天数，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币元整×逾期天数。

第八条房屋的交付和验收

5.3房屋的交付条件

A.房屋的结构、设备、设施应完好，无损坏；

B