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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租房协议条款详解汇编（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的类型

1.3租房协议的效力

2.租房双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3租房协议的有效期限

3.租房标的物

3.1房屋基本信息

3.2房屋设施与条件

3.3房屋使用与维护

4.租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.押金与退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件与时间

5.3押金扣除事项

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间与方式

6.2房屋验收标准

6.3房屋维修责任

7.房屋使用与保护

7.1房屋使用规范

7.2房屋保护责任

7.3房屋改建与增建

8.租赁期间的其他费用

8.1物业费

8.2水电费

8.3其他相关费用

9.租赁期满后的处理

9.1租赁期满后的续约

9.2租赁期满后的房屋归还

9.3租赁期满后的押金处理

10.违约责任

10.1出租方违约行为

10.2承租方违约行为

10.3违约责任的赔偿方式

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除的程序

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.附件

14.1房屋照片

14.2房屋设施清单

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租房协议概述

1.1租房协议的定义

1.2租房协议的类型

本租房协议包括短期租房协议和长期租房协议两种类型。短期租房协议是指租赁期限不超过六个月的租房协议；长期租房协议是指租赁期限超过六个月的租房协议。

1.3租房协议的效力

本租房协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满乙方归还房屋之日终止。除非双方另有约定，本租房协议终止后，甲乙双方的权利义务关系终止。

第二条租房双方信息

2.1出租方信息

甲方是房屋的合法所有者，拥有房屋的完全使用权和处置权。甲方在此协议中承诺，其对房屋的处置权并无任何限制，包括但不限于出租、转让等。

2.2承租方信息

乙方为租赁房屋的实际使用人。乙方在此协议中承诺，其租赁房屋的目的仅为居住使用，不得用于非法活动。

2.3租房协议的有效期限

本租房协议的有效期限为租赁期限。租赁期限自乙方实际入住之日起计算。

第三条租房标的物

3.1房屋基本信息

本租房协议所指的房屋位于，房屋结构为，房屋的建筑面积为。

3.2房屋设施与条件

3.3房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维护工作。如房屋设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

本租房协议的租金为每月元。

4.2租金支付周期

租金支付周期为一个月。乙方应在每月的第一天支付当月的租金。

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前一个月通知乙方调整租金。租金调整的具体数额由双方协商确定。

第五条押金与退还

5.1押金金额

乙方在签订租房协议时应向甲方支付押金元。

5.2押金退还条件与时间

租赁期满后，乙方按照本租房协议约定的方式归还房屋，甲方应在扣除乙方应支付的相关费用后，将剩余押金无息退还给乙方。

5.3押金扣除事项

乙方逾期归还房屋的，甲方有权从押金中扣除相应的逾期费用。如乙方造成房屋及设施损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付时间与方式

甲方应在租赁期限开始之日起，将房屋交付给乙方使用。交付方式为现场交付。

6.2房屋验收标准

房屋的交付质量应符合国家相关法律法规的规定，以及双方在租房协议中的约定。

6.3房屋维修责任

房屋在租赁期限内如出现故障，甲方应负责维修。如因乙方使用不当造成故障的，乙方应负责维修。

第八条房屋使用与保护

7.1房屋使用规范

乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常的维护工作。如房屋设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

7.2房屋保护责任

乙方应保护房屋及其设施不受损害，如因乙方原因导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修责任。

7.3房屋改建与增建

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改建或增建。如乙方确需进行改建或增建，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可