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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选个人房产抵押借款协议范本（2024版）版
本合同目录一览
1.借款概述
1.1借款金额
1.2借款用途
1.3借款期限
1.4借款利率
2.抵押房产
2.1房产信息
2.2房产价值评估
2.3房产权属证明
2.4抵押权的设立与变更
3.借款的发放与还款
3.1借款发放
3.2还款计划
3.3还款方式
3.4逾期还款的处理
4.合同的变更与终止
4.1合同变更
4.2合同终止
4.3合同解除
5.违约责任
5.1借款人的违约责任
5.2贷款人的违约责任
5.3第三方违约责任
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
7.合同的生效与解除
7.1合同生效
7.2合同解除
8.保密条款
8.1保密义务
8.2例外情况
9.强制性条款
9.1强制性规定
9.2合规性要求
10.其他条款
10.1贷款人权利
10.2借款人义务
10.3第三方义务
11.附件
11.1房产证复印件
11.2借款人身份证明
11.3贷款人授权书
12.合同签署日期
12.1签署日期
13.合同份数
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
14.合同的保管
14.1合同正本保管
14.2合同副本保管
第一部分：合同如下：
第一条借款概述
1.1借款金额
1.2借款用途
甲方借款用于____________________，确保用途合法、真实、有效。
1.3借款期限
借款期限为____年，自借款发放之日起计算。
1.4借款利率
借款利率为年利率____%，按____（月、季、年）计息，计息方式为____（单利、复利）。
第二条抵押房产
2.1房产信息
甲方将其名下的房产（房产证编号：____________________）作为借款的抵押物，该房产位于____________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房产用途为____。
2.2房产价值评估
甲方应向乙方提供房产价值评估报告，评估价值为人民币____万元整（大写：_______________________元整）。
2.3房产权属证明
甲方应向乙方提供房产证复印件、甲方身份证复印件等相关权属证明文件。
2.4抵押权的设立与变更
甲方在借款期间，未经乙方同意，不得以任何方式处分抵押物。抵押权的设立与变更，按照《中华人民共和国物权法》等相关法律法规办理。
第三条借款的发放与还款
3.1借款发放
乙方向甲方发放借款，甲方应按约定将借款用于合法用途。
3.2还款计划
甲方按照本合同约定的还款方式和还款期限，分期偿还借款本金和利息。
3.3还款方式
3.4逾期还款的处理
甲方逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%加倍的年利率计算。逾期还款超过____个月的，乙方有权提前收回全部借款本金及利息，并依法处置抵押物。
第四条合同的变更与终止
4.1合同变更
合同的变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
4.2合同终止
合同终止的条件如下：
（1）甲方提前偿还全部借款本金及利息；
（2）甲方按照约定用途使用借款，并按照约定的还款期限和还款方式偿还借款本金及利息；
（3）法律法规规定的其他终止条件。
4.3合同解除
合同解除的条件如下：
（1）甲乙双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规规定的其他解除条件。
第五条违约责任
5.1借款人的违约责任
甲方未按照约定用途使用借款、未按照约定的还款期限和还款方式偿还借款本金及利息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本金____%加倍的年利率计算。
5.2贷款人的违约责任
乙方未按照约定的期限和方式发放借款、未履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本金____%加倍的年利率计算。
5.3第三方违约责任
因第三方原因导致合同无法履行或者造成损失的，由甲乙双方协商解决，第三方应当承担相应的责任。
第六条争议解决
6.1协商解决
甲乙双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。
6.2调解解决
协商不成的，可以向贷款人所在地的民间调解组织申请调解。
6.3仲裁解决
调解不成的，可以向贷款人所在地的仲裁委员会申请仲裁。
6.4法律途径
仲裁不成的，可以向人民法院提起诉讼。
第八条保密条款
8.1保密义务
甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保
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