健身房场地租赁合同协议.docx

健身房场地租赁合同协议

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方健身房场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地及用途

1.租赁场地：甲方将位于[健身房详细地址]，面积为[x]平方米的健身房场地（以下简称该场地）出租给乙方使用。

2.场地用途：乙方租赁该场地仅用于经营健身房业务，包括但不限于健身器材使用、健身课程开展、会员服务等，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。

2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租金每[x]年/月调整一次，调整幅度为上一年度/月度租金的[x]%。

2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前，以银行转账或其他甲方认可的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。

有权在租赁期限内转让该场地的所有权，但应提前[x]个月书面通知乙方，本合同对新的场地所有人继续有效。

2.义务

应按照本合同约定将场地交付乙方使用，并保证场地符合安全使用标准。

负责提供场地的物业管理服务，包括但不限于场地的清洁、安保、设施设备维护等，但乙方自行使用的健身器材除外。

协助乙方办理与经营健身房相关的证照手续，但费用由乙方自行承担。

在租赁期限内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应按照实际影响的租赁期限相应减少租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用场地开展经营活动。

有权要求甲方按照本合同约定提供物业管理服务。

在租赁期限内，乙方对场地内的装修、设备设施等享有所有权，但租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求将场地恢复原状。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

应按照法律法规规定合法经营健身房业务，遵守国家及地方有关健身行业的管理规定，不得从事违法违规活动。

负责场地内乙方自行使用的健身器材的维护、保养和更新，确保器材的安全使用。如因乙方原因导致器材损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。

应合理使用场地及附属设施设备，不得擅自改动或损坏。如因乙方使用不当造成场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

应按照环保要求经营，采取有效措施减少噪音、废气等污染，不得影响周边居民的正常生活。

在租赁期限内，乙方应自行承担经营过程中的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、员工工资等。

未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租、转借或与他人合作经营。

租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将场地腾空并返还甲方，如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[x]%向甲方支付违约金。

五、场地装修及设备设施

1.装修：乙方如需对场地进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担，装修过程中应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得破坏场地结构及附属设施设备。租赁期满或合同解除后，乙方对装修部分无权要求甲方给予补偿，但乙方可自行拆除可移动的装修部分，不得损害甲方利益。

2.设备设施：乙方应自行配备符合国家安全标准的健身器材及相关设备设施，并确保其正常运行和使用安全。乙方应按照相关规定对设备设施进行定期维护、保养和检测，如因设备设施问题导致人身伤害或财产损失，乙方应承担全部责任。

六、保险

1.乙方责任