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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
私人房产买卖合同书2024年样例版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房产描述
第二条房产价格及支付方式
2.1房产总价
2.2付款方式
2.3付款时间表
第三条房产交付及过户
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3过户手续
第四条权利与义务
4.1出卖人权利与义务
4.2买受人权利与义务
第五条违约责任
5.1出卖人违约责任
5.2买受人违约责任
第六条争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决地点
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条合同的生效与终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
第九条附加条款
9.1房产保险
9.2房屋维修基金
第十条合同的副本
10.1出卖人副本
10.2买受人副本
第十一条附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证复印件
第十二条其他约定
12.1补充条款
12.2双方共同认可的附加条件
第十三天法律适用与解释
13.1法律适用
13.2合同解释权
第十四条合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签字（或盖章）
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房产描述
甲方同意将位于____________（房产地址）的房产，房产证号：____________，建筑面积：____________平方米，房屋结构：____________，所有权证载明的房屋用途：____________，土地使用权证号：____________，土地使用权性质：____________，土地使用权使用年限：____________，出卖给乙方。该房产现状为____________（新房/二手房/其他描述）。
第二条房产价格及支付方式
2.1房产总价
双方经协商一致，甲方将上述房产出卖给乙方，总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
2.2付款方式
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）按揭付款；
（4）其他方式：____________。
2.3付款时间表
第三条房产交付及过户
3.1交付时间
甲方应在本合同签订后____________个工作日内，将上述房产交付给乙方。
3.2交付条件
甲方交付房产的条件如下：
（1）房产现状符合本合同第一条的描述；
（2）房产所有权转移登记至乙方名下；
（3）甲方已按照本合同约定支付全部房价；
（4）乙方已按照本合同约定履行其他义务。
3.3过户手续
甲乙双方应在本合同签订后____________个工作日内，共同办理房产所有权转移登记手续，将房产过户至乙方名下。过户费用由____________方承担。
第四条权利与义务
4.1出卖人权利与义务
甲方应保证其对上述房产享有完整的所有权，无任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵。甲方应在合同约定的时间内，履行交付房产、办理过户手续等义务。
4.2买受人权利与义务
乙方应按照本合同约定支付房价，履行合同约定的其他义务。乙方自房产过户至其名下之日起，享有房产的所有权和使用权，并承担相应的税费、物业管理费等费用。
第五条违约责任
5.1出卖人违约责任
甲方未按照本合同约定交付房产，或房产存在重大质量问题，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________%。
5.2买受人违约责任
乙方未按照本合同约定支付房价，或乙方未履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____________%。
第六条争议解决
6.1争议解决方式
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决地点
本合同签订地人民法院为争议解决的管辖法院。
第八条合同的生效与终止
8.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
本合同在甲乙双方履行完毕合同约定的义务后终止。
第九条附加条款
9.1房产保险
甲方应在本合同签订后____________个工作日内，将房产保险合同复印件交乙方核验。保险合同中应载明乙方为第一受益人。
9.2房屋维修基金
甲方应在本合同签订后____________个工作日内，向乙方
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