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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

离婚房产权益分配合同书（最新版）版

本合同目录一览

第一条房产概况

1.1房产基本信息

1.2房产购买及贷款情况

1.3房产权属证明

第二条离婚原因及双方同意

2.1离婚原因

2.2双方同意房产权益分配

第三条房产分配方案

3.1房产分配原则

3.2房产分配比例

3.3分配方案的执行方式

第四条房产过户手续

4.1办理过户手续的时间

4.2办理过户手续的费用

4.3双方配合办理过户手续的责任

第五条房产分割后的权益处理

5.1房产分割后的物业管理

5.2房产分割后的贷款及还款责任

5.3房产分割后的税费承担

第六条子女抚养权与房产权益

6.1子女抚养权归属

6.2子女使用房产的权益

第七条双方的权利与义务

7.1双方的权利

7.2双方的共同义务

第八条争议解决方式

8.1合同争议解决方式

8.2法律适用

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的终止

第十条违约责任

10.1双方违约的情形

10.2违约责任的承担方式

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条合同的签署与保管

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同的保管

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

13.2附件

第十四条合同的完整性

14.1双方确认合同的完整性

14.2修改权与补充权

第一部分：合同如下：

第一条房产概况

1.1房产基本信息

本合同涉及的房产位于【具体地址】，房产证号【房产证号】，房屋面积【房屋面积】平方米，房产为【房屋结构】结构。

1.2房产购买及贷款情况

该房产于【购房日期】由【购房人姓名】购买，购买价格为【购房价格】元。购买时贷款【贷款金额】元，贷款期限为【贷款期限】年，贷款银行为【贷款银行名称】。

1.3房产权属证明

房产证、土地使用权证、契税票等相关权属证明文件由【权属人】持有，上述文件复印件作为本合同附件。

第二条离婚原因及双方同意

2.1离婚原因

双方因【离婚原因，例如：性格不合、分居满两年等】原因，经过充分沟通，决定办理离婚手续。

2.2双方同意房产权益分配

双方本着公平、公正的原则，经过充分协商，一致同意按照本合同约定的条款进行房产权益分配。

第三条房产分配方案

3.1房产分配原则

本合同房产分配遵循男女平等、照顾子女和女方利益的原则。

3.2房产分配比例

双方约定房产权益按照【分配比例】进行分配，即【甲方（乙方）分配比例】%。

3.3分配方案的执行方式

双方约定在离婚手续办理完毕后，按照本合同约定的比例进行房产过户，将房产过户至各自名下。

第四条房产过户手续

4.1办理过户手续的时间

双方应在离婚手续办理完毕后的【过户期限】内，共同前往不动产登记中心办理房产过户手续。

4.2办理过户手续的费用

办理过户手续所需费用由【承担方】承担，具体费用按照不动产登记中心的规定执行。

4.3双方配合办理过户手续的责任

双方应如实提供办理过户所需的证件和材料，并积极配合对方完成过户手续。如因一方原因导致过户手续无法办理，由该方承担相应责任。

第五条房产分割后的权益处理

5.1房产分割后的物业管理

房产分割后，物业管理费、公共维修基金等费用由【承担方】承担，具体费用按照物业管理规定执行。

5.2房产分割后的贷款及还款责任

房产分割后，贷款及还款责任由【承担方】承担，具体还款金额和方式按照贷款合同执行。

5.3房产分割后的税费承担

房产分割过程中产生的税费由【承担方】承担，具体税费金额和承担方式按照相关政策执行。

第六条子女抚养权与房产权益

6.1子女抚养权归属

双方约定子女【子女姓名】的抚养权归【抚养方】，具体抚养事宜按照离婚协议执行。

6.2子女使用房产的权益

子女【子女姓名】在【使用期限】内有权使用房产，具体使用事宜双方协商解决。

第七条双方的权利与义务

7.1双方的权利

双方有权按照本合同约定享有房产分割后的权益。

7.2双方的共同义务

双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，共同维护房产的合法权益。

第八条争议解决方式

8.1合同争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的生效、变更与终