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【房屋租赁合同】办公厂房出租合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________________（详细地址）的办公厂房（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其合法拥有的位于____________________的办公厂房出租给乙方使用。

2.乙方承租该租赁物的主要用途为：办公、经营及相关配套服务。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每次租金到期前____日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、甲方责任

1.甲方保证出租的办公厂房权属清楚，无纠纷。

2.甲方负责提供消防设施，保障租赁物的安全。

3.甲方负责处理与租赁物相关的外部纠纷。

六、乙方责任

1.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应按时支付租金及其他费用。

3.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可提前终止合同。

2.乙方违反约定用途使用租赁物或逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同。

3.合同期满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

八、违约责任及赔偿

1.双方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按每日____%的标准支付违约金。

九、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

办公厂房租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的办公厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：__________________。

3.乙方应在每月的______日前支付当月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途。

2.乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和管理，保证租赁物的安全和完好。

3.乙方如需装修或者增设他物，应事先书面通知甲方，并征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同终止时，乙方如无违约情况，甲方应全额退还。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应