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最新装修工程施工协议书2025年通用

合同编号：__________

鉴于业主拟对其房屋进行装修，并同意由施工方承担该项装修工程施工；施工方愿意承揽该工程，并保证按照约定的标准、质量和时间完成施工。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议书。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程预算：__________

1.5工程期限：自开工之日起__________日内竣工。

第二条施工方的义务

2.1施工方应按照双方约定的标准、质量和时间完成施工。

2.2施工方应保证其施工人员的安全，并承担由此产生的全部责任。

2.3施工方应承担因施工原因给业主造成的损失，包括但不限于财产损失、人身伤害等。

2.4施工方应按照约定的时间节点向业主提交工程进度报告及工程款支付申请。

2.5施工方应按照约定的方式对工程进行保修，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

第三条业主的义务

3.1业主应按照约定的时间和方式支付工程款。

3.2业主应协助施工方完成施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、验收等。

3.3业主应提供施工方施工所需的现场条件和设施，包括但不限于施工用水、用电、用气等。

3.4业主应在施工方完成施工后按照约定时间进行验收，并签署验收合格证书。

第四条工程款支付

（1）合同签订后，业主向施工方支付合同总价款的$$\frac{10\%}{20\%}$$作为预付款；

（2）工程进度达到约定的节点后，施工方向业主提交工程进度报告及工程款支付申请，业主按照实际完成工程量支付工程款；

（3）工程竣工验收合格后，业主向施工方支付剩余的工程款。

4.2施工方开具正规发票，业主按约定时间支付工程款。

第五条违约责任

5.1施工方未按照约定的标准、质量和时间完成施工的，应承担违约责任，向业主支付违约金，违约金金额为合同总价款的$$\frac{5\%}{10\%}$$。

5.2业主未按照约定的时间和方式支付工程款的，应承担违约责任，向施工方支付违约金，违约金金额为应付款项的$$\frac{5\%}{10\%}$$。

5.3双方的其他违约行为，按照约定承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

6.2双方同意接受中国法律管辖，本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中国法律。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：__________

乙方（施工方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.设计方案及效果图

3.工程预算书

4.施工图纸

5.材料验收标准

6.工程进度报告

7.验收合格证书

8.付款凭证

二、违约行为及认定：

1.施工方未按照约定的标准、质量和时间完成施工：包括但不限于工程质量不达标、工程进度严重滞后、施工安全事故等。

2.业主未按照约定的时间和方式支付工程款：包括但不限于迟延支付、少支付、拒付工程款等。

3.双方的其他违约行为：包括但不限于擅自变更合同内容、不履行合同约定的义务等。

三、法律名词及解释：

1.甲方（业主）：指房屋所有权人，承担合同约定的权利和义务。

2.乙方（施工方）：指承担装修工程施工的单位或个人，承担合同约定的权利和义务。

3.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、标准和合同约定的要求。

4.工程进度：指工程按照约定的时间表和进度要求完成。

5.工程保修：指施工方对工程在保修期内出现的质量问题承担修复或赔偿责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度，严格按照约定的时间节点完成施工。

2.工程质量问题：严格按照设计方案和材料验收标准进行施工，发现问题及时整改。

3.工程款支付纠纷：双方按照约定的方式和时间支付工程款，如有争议，协商解决或依法解决。

4.变更合同内容：双方协商一致，签订补充协议，明确变更内容。

5.安全事故：施工方立即报告业主，并按照相关法律法规承担责任。

五、所有应用场景：

1.适用于各类房屋装修工程，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。

2.适用于装修工程包括但不限于墙面翻新、地板铺设、水电改造、厨卫改造等。

3.适用于业主与施工方之间的合同签订，确保双方权益。