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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
福州2024年二手房买卖合同格式
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房产基本情况
1.4房产权利证明
第二条：房产交易价格及支付方式
2.1房产交易价格
2.2支付方式及期限
2.3支付凭证
第三条：房产过户及交付
3.1过户手续办理
3.2交付时间及条件
3.3交付费用承担
第四条：房产质量及瑕疵
4.1房产质量保证
4.2瑕疵处理方式
第五条：合同的变更和解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
第六条：违约责任及赔偿
6.1违约行为
6.2赔偿金额及方式
第七条：争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径
第八条：合同的生效、终止和失效
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同失效后果
第九条：其他约定
9.1税费承担
9.2房产保险
9.3附属设施设备
第十条：双方声明及承诺
10.1出卖人声明及承诺
10.2买受人声明及承诺
第十一条：合同附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证明复印件
11.3付款凭证复印件
第十二条：合同签订时间及地点
12.1签订时间
12.2签订地点
第十三条：合同正本及副本
13.1合同正本一份，双方各执一份
13.2合同副本若干份，用于办理过户等手续
第十四条：其他法律文件
14.1房屋买卖合同补充协议
14.2房产交易税费清单
14.3房产评估报告复印件
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
身份证/营业执照号码：____________
地址：____________
联系电话：____________
1.2买受人信息
身份证/营业执照号码：____________
地址：____________
联系电话：____________
1.3房产基本情况
房产位于福建省福州市________区________街道________号，房产证号：____________
房产面积：____________平方米
房产用途：____________
1.4房产权利证明
甲方应向乙方出示房产证、土地使用权证等有关房产权利的证明文件。
第二条：房产交易价格及支付方式
2.1房产交易价格
双方协商确定房产交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
2.2支付方式及期限
乙方采取如下第____________种方式支付房款：
（1）现金支付；
（2）转账支付；
（3）按揭支付；
（4）其他方式：____________。
乙方应于本合同签订之日起____________日内，将房款支付至甲方指定的账户。
2.3支付凭证
乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的支付凭证。
第三条：房产过户及交付
3.1过户手续办理
甲乙双方应共同前往房产登记机构办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。
3.2交付时间及条件
甲方应在本合同约定的过户手续办理完成后，将房产交付给乙方。交付时间为：____________。
3.3交付费用承担
甲方应承担房产交付过程中的相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。
第四条：房产质量及瑕疵
4.1房产质量保证
甲方保证所售房产不存在法律法规规定的禁止买卖的情形，且符合国家和地方关于房屋质量的相关标准。
4.2瑕疵处理方式
如房产存在瑕疵，甲方应按照法律法规及本合同的约定，承担相应的修复、赔偿责任。
第五条：合同的变更和解除
5.1合同变更条件
甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方协商一致。
5.2合同解除条件
本合同解除的条件如下：
（1）甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权解除合同；
（2）乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除合同；
（3）双方协商一致解除合同。
第六条：违约责任及赔偿
6.1违约行为
甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。
6.2赔偿金额及方式
违约方的赔偿金额为：____________元。赔偿方式为：____________。
第七条：争议解决方式
7.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商解决合同争议。
7.2调解解决
如协商不成，双方同意向____________仲裁委员会申请调解。
7.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条：合同的生效、终止和失效
8.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
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