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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简版住宅租赁协议范本2024版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构及设施

1.4附属设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付日期

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除事项

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋改建及装修

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金处理

9.合同终止

9.1提前终止合同条件

9.2合同终止后押金处理

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律诉讼

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1房屋交付日期及标准

13.2合同变更条件

13.3合同附件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，实际使用面积为X平方米。

1.3房屋结构及设施：该房屋为层，户型为室厅卫，附属设施包括、、等。

1.4附属设施：包括但不限于供水、供电、供暖、燃气等设施，以及物业服务、电梯、绿化等公共设施。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期算起。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应提前个工作日书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金支付日期：每月的日为租金支付日。

4.押金

4.1押金金额：承租人应支付的押金为元人民币。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，个工作日内退还承租人押金。

4.3押金扣除事项：承租人在租赁期间如有损坏房屋及附属设施的行为，出租人有权从押金中扣除相应费用。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用维护。

5.3房屋改建及装修：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改建或装修。

6.维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障等。

7.保险责任

7.1出租人保险责任：出租人应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

7.2承租人保险责任：承租人应购买人身意外险和财产险，保障自身和他人的安全及财产安全。

8.转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前个工作日书面通知出租人，并征得出租人书面同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日书面通知出租人。

8.3转租租金处理：转租租金由承租人与转租人自行协商确定，出租人不参与。

9.合同终止

9.1提前终止合同条件：在租赁期限内，如承租人有严重违约行为，出租人可以提前终止合同。

9.2

合同终止后押金处理：合同终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，个工作日内退还承租人押金。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋及附属设施，或未履行维修责任，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金，或未履行房屋使用及维护责任，造成出租人损失的，应承担相应的违约责任。

11.争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.2调解解决：如协商不成，可向当地房地产管理部门申