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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

行政事业单位房地产租赁规范化合同2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本情况

1.2租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.房屋转让

7.1转让条件

7.2转让程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.法律法规

11.1适用法律法规

11.2法律法规变更

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3租赁押金

12.4租赁期满后的处理

13.附件

13.1房屋平面图

13.2租赁合同附件

14.签字盖章

14.1承租人签字

14.2出租人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______（如：住宅、办公楼、商业楼等）

1.1.4房屋现状：_______（如：新装修、旧房翻新等）

1.2租赁用途

1.2.1承租人租赁该房屋用于：_______（如：办公、居住、商业活动等）

1.2.2承租人不得改变房屋结构和用途，特殊情况需经出租人同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1双方确认，租赁期始于_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

2.2.1双方确认，租赁期止于_______年_______月_______日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1双方确认，租金为每月_______元人民币。

3.2租金支付方式

3.2.1承租人通过银行转账的方式支付租金。

3.3租金支付时间

3.3.1承租人应在每月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人负责房屋的基本设施维护，如水电、煤气、暖气等。

4.2.2承租人负责房屋内部设施的日常维护，如家具、电器等。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.1.1房屋及附属设施因自然损坏或正常使用磨损而导致的维修费用，由出租人承担。

5.1.2房屋内部设施因承租人使用不当或故意损坏而导致的维修费用，由承租人承担。

5.2保养责任

5.2.1出租人应定期对房屋进行保养，确保房屋的安全和舒适。

5.2.2承租人应合理使用房屋，并注意房屋的保养，发现问题及时通知出租人。

6.房屋保险

6.1保险责任

6.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险范围内。

6.2保险费用

6.2.1保险费用包含在租金内，承租人无需额外支付。

8.房屋转让

8.1转让条件

8.1.1租赁期间，如出租人需转让房屋，应提前三个月通知承租人。

8.1.2承租人有权在同等条件下优先购买转让的房屋。

8.2转让程序

8.2.1出租人应在转让协议签订后五个工作日内，将新出租人信息告知承租人。

8.2.2承租人应在收到新出租人信息后五个工作日内，与新出租人协商租赁事宜。

9.合同解除

9.1解除条件

9.1.1

在租赁期内，任何一方提前终止租赁合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金。

9.1.2出租人解除合同的额外条件：如出租人因自身原因需解除合同，应提前六个月通知承租人。

9.2解除程序

9.2.1双方同意解除合同的，应签署解除协议，并办理相关手续。

9.2.2出租人单方面解除合同的，应提前通知承租人，并在解除协议中说明解除原因。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1出租人未按约定提供房屋或设施的，承租人有权要求出租人支付违约金。

10.1.2承租人未按约定支付租金的，出租人有权要求承租人支付违约金。

10.2违约责任

10.2.1违约金计算方式：违约金