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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

福建省特定历史时期老房购买协议样本2024版B版

本合同目录一览

1.老房购买协议概述

1.1协议主体

1.1.1购买方信息

1.1.2销售方信息

1.2房屋信息

1.2.1房屋基本情况

1.2.2房屋权利及瑕疵声明

1.3购买价格与支付方式

1.3.1购房款金额

1.3.2支付方式及期限

1.3.3定金及退还条件

1.4交付及过户

1.4.1房屋交付时间及条件

1.4.2房屋过户手续及费用

1.5售后服务与保修

1.5.1售后服务内容

1.5.2保修期限及范围

1.6违约责任

1.6.1购买方违约责任

1.6.2销售方违约责任

1.7争议解决方式

1.8合同的生效、变更与终止

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同的变更

1.8.3合同的终止

1.9其他约定

1.9.1双方的其他权利和义务

1.9.2合同的修改和补充

1.9.3法律适用及争议解决

1.9.4合同的签订日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条：老房购买协议概述

1.1协议主体

1.1.1购买方信息

1.1.2销售方信息

1.2房屋信息

1.2.1房屋基本情况

房屋位于福建省____________市（县）____________街道（镇）____________路____________号，房屋所有权证号：____________，房屋性质：____________。

1.2.2房屋权利及瑕疵声明

乙方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响甲方购房权益的事由。如有瑕疵，乙方应如实告知甲方，并按照甲方的要求承担相应的责任。

第二条：购买价格与支付方式

1.3购买价格及支付方式

甲乙双方协商一致，甲方购买该房屋的价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

甲方支付购房款的方式如下：

（1）签订合同之日起支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元；

（2）甲方应在____________年____________月____________日前支付剩余房款，具体支付方式双方另行协商。

1.3定金及退还条件

甲方支付定金后，乙方应当在____________日内向甲方出具收据，并在____________日内退还定金。若乙方未按约定退还定金，甲方有权要求乙方支付定金数额的双倍赔偿。

第三条：交付及过户

1.4房屋交付时间及条件

乙方应在甲方支付完毕购房款后，按照双方约定的时间将房屋交付给甲方。交付时，双方共同验收房屋，确认无误后签署《房屋交接单》。

1.5房屋过户手续及费用

甲乙双方应共同前往不动产登记部门办理房屋过户手续，相关费用由甲方承担。具体费用双方可根据当地政策协商确定。

第四条：售后服务与保修

1.6售后服务内容

乙方自房屋交付之日起，提供____________年的售后服务，包括对房屋的结构、设备等进行检查、维修、更换等。

1.7保修期限及范围

房屋的保修期限为____________年，自房屋交付之日起计算。保修范围包括但不限于：结构、水电、燃气、供暖、通风、排水等设施设备。

第五条：违约责任

1.8购买方违约责任

甲方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

1.9销售方违约责任

乙方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

第六条：争议解决方式

2.0双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：合同的生效、变更与终止

2.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.2除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本协议。

2.3本协议终止后，甲乙双方应按照约定办理房屋过户手续，并互相配合完成相关手续。

第八条：其他约定

2.4双方的其他权利和义务

甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。除本协议外，双方不得以任何书面或口头形式约定与本协议相抵触的内容。

2.5合同的修改和补充

本协议的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

2.6法律适用及争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.7合同的签订日期及地点

本协