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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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福州市2024年二手住宅买卖协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.交易房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

4.2过户手续办理

4.3产权转移登记

5.交房条件及责任

5.1交房条件

5.2交房责任

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵描述

6.2瑕疵处理及责任

7.交易税费承担

7.1税费承担原则

7.2具体税费项目及承担方

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定条款

11.2附件及补充协议

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告复印件

12.3买卖双方身份证明复印件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方姓名或名称：

1.1.2买方身份证号码或营业执照号码：

1.1.3买方联系方式：电话、电子邮箱等

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方姓名或名称：

1.2.2卖方身份证号码或营业执照号码：

1.2.3卖方联系方式：电话、电子邮箱等

2.交易房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1房屋所在城市：

2.1.2房屋所在区县：

2.1.3房屋具体地址：

2.2房屋产权信息

2.2.1房屋产权证号：

2.2.2房屋产权人姓名或名称：

2.2.3房屋产权类型：

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：

2.3.2使用面积：

2.4房屋结构

2.4.1房屋建筑年代：

2.4.2房屋建筑类型：

2.4.3房屋楼层数：

2.5房屋装修情况

2.5.1装修程度：

2.5.2装修风格：

2.5.3装修时间：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：

3.1.2人民币大写：

3.2付款方式

3.2.1一次性付款：

3.2.2分期付款：

3.2.3付款比例及时间：

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.房屋交付及过户手续

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付具体日期：

4.1.2房屋交付条件：

4.2过户手续办理

4.2.1卖方提供资料：

4.2.2买方提供资料：

4.3产权转移登记

4.3.1产权转移登记机关：

4.3.2登记费用及承担方：

5.交房条件及责任

5.1交房条件

5.1.1房屋无抵押、无查封：

5.1.2房屋权属清晰：

5.1.3房屋设施设备齐全：

5.2交房责任

5.2.1卖方责任：

5.2.2买方责任：

6.房屋瑕疵及责任

6.1房屋瑕疵描述

6.1.1瑕疵项目：

6.1.2瑕疵程度：

6.2瑕疵处理及责任

6.2.1瑕疵处理方式：

6.2.2责任承担方：