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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务协议标准格式版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条物业范围与服务内容

2.1物业范围

2.2服务内容

2.3服务标准

第三条服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

第四条物业服务费用

4.1物业费用的计算方式

4.2物业费用的支付方式

4.3物业费用的调整机制

第五条维修资金

5.1维修资金的筹集和使用

5.2维修资金的补充

第六条物业管理的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.2乙方的权利与义务

6.3丙方的权利与义务

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

9.3合同终止后的相关事宜

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密义务

10.3保密期限

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1甲方声明与承诺

12.2乙方声明与承诺

12.3丙方声明与承诺

第十三条附件

13.1物业服务协议标准格式版A版附件一

13.2物业服务协议标准格式版A版附件二

13.3物业服务协议标准格式版A版附件三

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方名称及定义

甲方：指【甲方名称】，持有本物业的产权或者使用权，并有权对本物业进行管理和维护。

1.2乙方名称及定义

乙方：指【乙方名称】，是根据甲方授权，负责本物业的物业管理服务的企业。

1.3丙方名称及定义

丙方：指【丙方名称】，是本物业的业主或者住户，应当遵守本协议的各项规定。

第二条物业范围与服务内容

2.1物业范围

本协议所指物业范围包括：【具体地址】的建筑物及其附属设施、公共场所和共有部位。

2.2服务内容

(1)物业维护：对物业的公共部位进行日常维护和保养，确保其正常使用；

(2)物业管理：负责物业的日常管理工作，维护物业的安全、卫生和秩序；

(3)客户服务：为丙方提供咨询、投诉处理等服务，及时解决丙方的问题；

(4)其他服务：根据本协议的约定，乙方应提供的其他服务。

2.3服务标准

乙方应按照【服务标准文件名称】提供服务，确保服务质量符合约定的标准。

第三条服务期限

3.1起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效，起始日期为【起始日期】。

3.2终止日期

本协议的终止日期为【终止日期】。

第四条物业服务费用

4.1物业费用的计算方式

物业费用包括物业服务费和专项维修资金，计算方式如下：

(1)物业服务费：按照物业的建筑面积、物业公司管理费、物业公司人员工资和管理维修的费用等计算；

(2)专项维修资金：按照物业的建筑面积、维修资金比例和维修资金的余额等计算。

4.2物业费用的支付方式

丙方应按照本协议约定的时间和方式支付物业费用，具体支付方式如下：

(1)每季度支付一次，每次支付物业费用的50%；

(2)每半年支付一次，每次支付物业费用的100%。

4.3物业费用的调整机制

物业费用的调整应按照【调整机制文件名称】进行，确保费用的合理性和公正性。

第五条维修资金

5.1维修资金的筹集和使用

维修资金的筹集和使用应按照【维修资金管理文件名称】进行，确保物业的维护和保养工作顺利进行。

5.2维修资金的补充

维修资金的补充应按照【补充维修资金文件名称】进行，确保维修资金的充足性和有效性。

第六条物业管理的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

甲方的权利与义务应按照【甲方权利义务文件名称】进行，确保甲方的权益得到保障。

6.2乙方的权利与义务

乙方的权利与义务应按照【乙方权利义务文件名称】进行，确保乙方的权益得到保障。

6.3丙方的权利与义务

丙方的权利与义务应按照【丙方权利义务文件名称】进行，确保丙方的权益得到保障。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方违反本协议的约定，应承担违约责任，具体违约责任如下：

(1)甲方未按照约定支付物业费用，应支付迟延付款的利息；

(2)甲方未按照约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任

乙方违反本协议的约定，应承担违约责