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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

石家庄二手房屋买卖合同样本(2024版)

本合同目录一览

1.买卖双方的基本情况

1.1出卖人的基本情况

1.2买受人的基本情况

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的户型

2.4房屋的建筑结构

2.5房屋的产权情况

3.房屋的交易价格及支付方式

3.1房屋的交易价格

3.2买受人支付房价的方式和时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋的交付时间

4.2房屋交付时的条件

4.3房屋的过户手续及费用

5.房屋的质量保证

5.1出卖人对房屋质量的承诺

5.2房屋质量问题的处理方式

6.房屋的维修责任

6.1出卖人对房屋维修的责任

6.2买受人对自己损坏房屋的维修责任

7.房屋的使用和管理

7.1房屋的使用权归属

7.2房屋的管理责任归属

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

9.合同的违约责任

9.1出卖人违约的责任

9.2买受人违约的责任

10.争议的解决

10.1双方发生争议的解决方式

10.2争议解决的地点和法院

11.合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

12.其他约定

12.1双方的其他约定内容

13.附件

13.1房屋的产权证明

13.2房屋的户型图

13.3房屋的现状照片

14.签字盖章

14.1出卖人的签字盖章

14.2买受人的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本情况

1.1出卖人的基本情况

1.1.2甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。

1.2买受人的基本情况

1.2.2乙方具备完全民事行为能力，自愿购买甲方所出卖的房屋。

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的位置

2.1.1房屋位于石家庄市区街道号，具体门牌号为。

2.1.2房屋所在小区名称：小区，物业公司：物业管理有限公司。

2.2房屋的面积

2.2.1房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.2.2房屋的面积已经石家庄市房地产测绘中心测量并出具测绘报告。

2.3房屋户型

2.3.1房屋户型为室厅卫。

2.3.2房屋内部布局合理，功能分区明确。

2.4房屋的建筑结构

2.4.1房屋的结构为结构，建筑材料为。

2.4.2房屋建造符合国家关于建筑安全的标准。

2.5房屋的产权情况

2.5.1房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.5.2甲方承诺自房屋交付之日起，房屋权属归乙方所有。

第三条房屋的交易价格及支付方式

3.1房屋的交易价格

3.1.1双方协商一致，房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

3.1.2房屋交易价格不包括税费、中介费等其他费用。

3.2买受人支付房价的方式和时间

3.2.1乙方支付房价的方式为银行转账，账号信息为：银行分行账户，户名：。

3.2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将房价全款支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋的交付时间

4.1.1双方约定，房屋的交付时间为本合同签订之日起十个工作日内。

4.1.2交付时，房屋应符合本合同约定的交付条件。

4.2房屋交付时的条件

4.2.1甲方应保证房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常使用。

4.2.2房屋内部应保持整洁，家具、家电等设施应完好无损。

4.3房屋的过户手续及费用

4.3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

4.3.2过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

第五条房屋的质量保证

5.1出卖人对房屋质量的承诺

5.1.1甲方承诺房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等。

5.1.2房屋的质量和使用功能应符合国家关于建筑安全和使用的相关标准。

5.2房屋质量问题的处理方式

5.2.1如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价。

5.2.2甲方应在接到乙方通知后七个工作日内，对质量问题进行处理。

第六条房屋的维修责任

6.1出卖人对房屋维修的责任

6.1.1甲方应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋的安全和正常使用。

6.1.2房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。

6.2买受人对自己损坏房屋的维修责任

6.2.1乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

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