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租赁院落使用权协议范本
本合同目录一览
1.租赁院落使用权的定义与范围
1.1租赁院落的定义
1.2租赁院落的范围
2.租赁双方的基本信息
2.1出租方的基本信息
2.2承租方的基本信息
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
5.租赁用途
5.1承租方的使用目的
5.2承租方的使用范围
6.租赁双方的权利与义务
6.1出租方的权利与义务
6.2承租方的权利与义务
7.合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
10.合同的生效、终止与续签
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续签条件
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约保密条款
12.法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决
13.其他约定
13.1双方其他约定事项
13.2双方未约定的其他事项
14.附件
14.1院落使用权证明文件
14.2租赁双方身份证明文件
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条租赁院落使用权的定义与范围
1.1租赁院落的定义
租赁院落指的是甲方拥有的，位于____（具体地址）的院落，包括但不限于建筑物、土地及附属设施。
1.2租赁院落的范围
租赁院落的具体范围包括：____（具体范围描述）。
第二条租赁双方的基本信息
2.1出租方的基本信息
甲方全称：____（甲方名称）
甲方地址：____（甲方地址）
联系人：____（联系人姓名）
联系电话：____（联系电话）
2.2承租方的基本信息
乙方全称：____（乙方名称）
乙方地址：____（乙方地址）
联系人：____（联系人姓名）
联系电话：____（联系电话）
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁的开始日期为____（具体日期）。
3.2租赁结束日期
租赁的结束日期为____（具体日期）。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租赁期间，乙方应支付给甲方每月的租金为人民币____元整（大写：____元整）。
4.2租金支付方式
（1）银行转账
（2）现金支付
（3）/转账
4.3租金支付时间
乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。
第五条租赁用途
5.1承租方的使用目的
乙方租赁该院落用于____（具体用途）。
5.2承租方的使用范围
乙方在租赁期间可以使用院落内的____（具体设施或区域）。
第六条租赁双方的权利与义务
6.1出租方的权利与义务
（1）甲方应保证租赁院落的安全、合法使用。
（2）甲方应提供租赁院落内的基本设施，并负责维护、保养。
（3）甲方应在租赁期间保持院落的合法使用权。
6.2承租方的权利与义务
（1）乙方按约定用途使用院落，不得擅自改变用途。
（2）乙方应合理使用院落内的设施，并负责维护、保养。
（3）乙方应在租赁期间按时支付租金。
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更的条件
任何一方提出变更合同的，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。
7.2合同解除的条件
（1）租赁期满，双方不再续约。
（2）一方违反合同规定，严重影响到另一方权益的。
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的。
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
甲方违反本合同的规定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接损失。
8.2承租方违约责任
乙方违反本合同的规定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接损失。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
协商不成时，双方同意向有权机关申请调解。
9.3法律途径
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、终止与续签
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）租赁期满，双方不再续约。
（2）一方违反合同规定，严重影响到另一方权益的。
（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的。
10.3合同续签条件
租赁期满，如双方均无异议，可按照本合同的条款续签租赁合同。
第十一条保密条款
11.1保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。
11.2保密期限
双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终
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