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甲方：XXX

乙方：XXX

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租厂房合同范本

本合同目录一览

1.租赁厂房的基本情况

1.1厂房地址

1.2厂房面积

1.3租赁期限

2.租赁厂房的使用范围

2.1租赁用途

2.2禁止事项

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用

7.合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他约定

11.1环境影响评估

11.2安全生产责任

12.合同的生效、变更和终止

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3终止条件

13.附件

13.1厂房现状照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁厂房的基本情况

1.1厂房地址：江苏省苏州市工业园区路号，具体位置以地图坐标为准。

1.2厂房面积：共计平方米，其中生产区域平方米，办公区域平方米，仓储区域平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。

2.租赁厂房的使用范围

2.1租赁用途：承租人同意按照合同约定的用途使用该厂房，包括但不限于生产、研发、办公等活动。

2.2禁止事项：承租人不得将厂房用于法律法规禁止或者合同禁止的用途，不得在厂房内进行违法活动。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按合同约定的每月租金金额支付租金。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币万元的押金。

4.2

押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将厂房及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定赔偿后，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账、现金等方式进行，具体退还方式由双方协商确定。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人负责保持厂房及附属设施的基本完好，对厂房的结构、设备等进行必要的维修和保养。

5.2承租人的维修责任：承租人应负责日常的维护和保养，对因正常使用而导致的损坏进行修复，并在发现重大安全隐患时立即通知出租人。

6.保险责任

6.1承租人的保险责任：承租人应按照合同约定，自行办理并支付相关保险费用，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2保险费用：承租人应承担的保险费用按照实际发生的金额支付，具体金额由双方协商确定。

7.合同的变更和解除

7.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2

解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任：出租人未按照合同约定提供厂房或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此造成的损失。

8.2承租人的违约责任：承租人未按照合同约定支付租金、押金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿出租人因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。

9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

10.法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他约定

11.1环境影响评估：承租人应按照相关法律法规进行环境影响评估，并取得相关审批手续。

11.2安全生产责任：承租人应严格遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。

12.合同的生效、变更和终止

12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。