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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租房事务代理协议（2024年度版）版

本合同目录一览

1.代理范围

1.1代理租赁房源

1.1.1房源信息提供

1.1.2房源带看

1.1.3房源谈判

1.2代理租赁合同签订

1.2.1合同条款协商

1.2.2合同签订

1.3代理租金支付及退还

1.3.1租金支付

1.3.2押金退还

1.4代理租客管理

1.4.1租客信息管理

1.4.2租客投诉处理

1.4.3租客退租处理

2.代理费用及支付方式

2.1代理费用的计算

2.1.1代理租赁房源费用

2.1.2代理租赁合同签订费用

2.1.3代理租金支付及退还费用

2.2代理费用的支付方式

2.2.1支付时间

2.2.2支付方式

3.合同期限

3.1代理期限的起始和终止日期

3.2代理期限的延长和终止

4.双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2代理方的权利和义务

5.违约责任

5.1出租方违约责任

5.2代理方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁或诉讼地点及管辖

7.合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.保密条款

8.1保密信息的定义

8.2保密信息的保护期限

8.3保密信息的例外情况

9.法律适用和解释

9.1合同适用的法律法规

9.2合同的解释原则

10.其他条款

10.1通知和送达

10.2合同的完整性和独立性

10.3合同的继承和转让

11.附件

11.1房源信息表

11.2租赁合同模板

11.3代理费用明细表

12.签署日期

12.1合同签署日期

12.2签署地点

13.合同双方信息

13.1出租方信息

13.2代理方信息

14.合同生效条件

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的证据

第一部分：合同如下：

第一条代理范围

1.1代理租赁房源

1.1.1代理方负责提供符合出租方需求的房源信息，包括但不限于房源的面积、位置、租金、户型、配套设施等详细信息。

1.1.2代理方负责带出租方查看房源，确保出租方对房源的实际情况有充分的了解。

1.1.3代理方负责与房源的房东进行谈判，争取获得最优惠的租赁条件，以满足出租方的需求。

1.2代理租赁合同签订

1.2.1代理方负责与房东协商合同条款，包括但不限于租金、押金、租赁期限、维修责任等。

1.2.2代理方负责起草租赁合同，并将合同草案提交给出租方审阅。出租方应在合同审阅后五个工作日内提出修改意见，否则视为同意合同草案。

1.3代理租金支付及退还

1.3.1代理方负责收取租金和押金，并按照合同约定将租金支付给房东。

1.3.2代理方负责在出租方退租时，根据租赁合同的约定，办理押金退还手续。

1.4代理租客管理

1.4.1代理方负责对租客进行信息管理，包括但不限于租客的身份证明、联系方式等。

1.4.2代理方负责处理租客的投诉，确保出租方的权益得到保障。

1.4.3代理方负责处理租客退租事宜，包括但不限于租金结算、押金退还等。

第二条代理费用及支付方式

2.1代理费用的计算

2.1.1代理租赁房源费用为租金的5%。

2.1.2代理租赁合同签订费用为租金的3%。

2.1.3代理租金支付及退还费用为租金的2%。

2.2代理费用的支付方式

2.2.1代理费用在出租方收到租赁房源钥匙时支付。

2.2.2代理费用支付方式为转账至代理方指定的银行账户。

第三条合同期限

3.1代理期限的起始和终止日期

代理期限自双方签署本合同时起，至租赁合同到期日止。

3.2代理期限的延长和终止

如租赁合同到期后，出租方决定继续租赁，代理方应提供新的房源信息，并按照本合同约定的代理费用计算方式收取费用。如出租方决定终止代理服务，代理方应在接到通知后五个工作日内办理终止手续。

第四条双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

出租方有权要求代理方提供符合其需求的房源信息，并对房源进行查看和选择。出租方有权要求代理方协商租赁合同条款，并签署合同。出租方应按照合同约定支付租金和押金，并按照约定时间退还押金。

4.2代理方的权利和义务

代理方有义务提供符合出租方需求的房源信息，并带看房源。代理方有义务协商租赁合同条款，并签署合同。代理方有义务收取租金和押金，并按照合同约定支付给房东。代理方有义务处理租客的投诉和退租事宜。

第五条违约责任

5.1出租方违约责任

出租方如未按照合同约定支付租金和押金，应支付违约金，