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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
标准版2024年商铺租赁合同版B版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
1.2租赁物的现状和条件
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金
3.1租金金额
3.2租金支付方式和周期
第四条租金调整
4.1租金调整的条件和方式
第五条租赁物的使用和维护
5.1承租人的使用权限
5.2承租人的维护责任
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
第七条保险
7.1承租人的保险责任
7.2保险权益的转让
第八条转租
8.1承租人的转租权
8.2转租的条件和限制
第九条提前终止合同
9.1合同提前终止的条件
9.2提前终止合同的后果
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任
10.2承租人的违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的地点和法院
第十二条通知
12.1通知的方式和时效
第十三条其他条款
13.1附加条款
13.2附件
第十四条合同的生效和终止
14.1合同的生效条件
14.2合同的终止条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
租赁物的位置位于北京市朝阳区路号，商铺门牌号为号，商铺面积为平方米。
1.2租赁物的现状和条件
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年1月1日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为2029年12月31日。
第三条租金
3.1租金金额
租金金额为每月人民币元整。
3.2租金支付方式和周期
租金支付方式为每季度支付一次，每个支付周期为三个月。承租人应在每个支付周期的第一个月内支付当季度的租金。
第四条租金调整
4.1租金调整的条件和方式
租金调整的条件如下：
（1）当消费者价格指数（CPI）涨幅超过3%时，租金可进行调整。
（2）当租赁物所在地的房地产市场价格发生重大变化时，双方可协商调整租金。
租金调整的方式为：根据调整条件，双方可协商确定新的租金金额，并签订书面协议。
第五条租赁物的使用和维护
5.1承租人的使用权限
承租人拥有租赁物的使用权，但不得将租赁物用于非法用途或违反法律法规的经营活动。
5.2承租人的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。如租赁物出现损坏或故障，承租人应及时进行修复或通知出租人进行维修。
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行大修和翻修，确保租赁物符合约定的使用条件。如租赁物出现严重损坏或故障，出租人应在接到承租人通知后及时进行维修。
6.2承租人的维修责任
承租人负责对租赁物进行日常的维护和保养，如照明、空调、卫生设施等。如租赁物出现一般性损坏或故障，承租人应及时进行修复或通知出租人进行维修。
第七条保险
7.1承租人的保险责任
承租人应自行购买并维持有效的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障租赁物的安全和利益。
7.2保险权益的转让
如承租人将租赁物转租给第三方，承租人应确保第三方购买并维持有效的保险，并将保险权益转让给第三方。
第八条转租
8.1承租人的转租权
承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁物部分或全部转租给第三方。
8.2转租的条件和限制
（1）承租人应在转租前向出租人提交书面的转租申请，并提供第三方的相关信息。
（2）出租人应在收到转租申请后十五日内给予答复，不同意转租的，应说明理由。
（3）承租人转租时，不得改变租赁物的用途，不得影响租赁物的使用条件。
（4）承租人应确保第三方遵守本合同的约定，对第三方的行为承担责任。
第九条提前终止合同
9.1合同提前终止的条件
（1）双方协商一致提前终止合同。
（2）承租人严重违反本合同的约定，出租人给予书面通知要求改正，承租人在规定期限内未能改正。
（3）出租人严重违反本合同的约定，承租人给予书面通知要求改正，出租人在规定期限内未能改正。
9.2提前终止合同的后果
（1）合同提前终止的，承租人应支付提前终止日至合同实际终止日的租金。
（2）合同提前终止的，出租人应退还承租人已支付的押金。
第十条违约责任
10.1出租人的违约责任
出租人违反本合同的约定，造成承租人的损失的，应承担违约责任，向承租人支付赔偿金。
10.2承租人的违约责任
承租人违反本合同的约定，造成出租人的损失的，应承担违约责任，向出租人支付赔偿金。
第十一条争
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