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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
经济适用住房销售合同（2024年修订）
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3经济适用住房
第二条住房销售
2.1住房数量
2.2住房质量
2.3销售价格及支付方式
第三条交付及验收
3.1交付时间
3.2交付条件
3.3验收程序
第四条质量保证
4.1出卖人质量责任
4.2质量问题的处理
第五条售后服务
5.1出卖人服务承诺
5.2售后服务流程
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
第七条违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
第九条合同的生效、终止与继承
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同继承
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
第十一条法律法规适用
11.1适用法律法规
11.2法律法规冲突的处理
第十二条其他条款
12.1合同的补充协议
12.2合同的修改和废止
第十三条合同的签署与备案
13.1合同签署
13.2合同备案
第十四条合同附件
14.1附件清单
14.2附件的有效性
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人
出卖人是指经济适用住房的开发商，具有合法的房地产开发资质，按照相关法律法规进行经营活动。
1.2买受人
买受人是指符合国家相关政策，通过购买经济适用住房来解决住房困难的家庭或个人。
1.3经济适用住房
经济适用住房是指根据国家关于保障性住房的有关规定，由政府指导、企业建设，面向低收入家庭供应的住房，具有政策性、保障性和实用性。
第二条住房销售
2.1住房数量
出卖人向买受人出售的住房数量详见附件一《住房数量清单》。
2.2住房质量
出卖人保证所售住房符合国家关于经济适用住房的质量标准和相关规定，确保住房的安全、适用和环保。
2.3销售价格及支付方式
出卖人向买受人出售的住房价格详见附件二《销售价格清单》。买受人按照合同约定的支付方式及时足额支付住房款项。
第三条交付及验收
3.1交付时间
出卖人应按照合同约定的时间将住房交付给买受人，具体交付时间详见附件三《交付时间计划》。
3.2交付条件
出卖人应在合同约定的交付条件满足后将住房交付给买受人，具体交付条件详见附件四《交付条件清单》。
3.3验收程序
买受人在收到住房后，按照合同约定的验收程序对住房进行验收，如发现质量问题，买受人应立即通知出卖人，出卖人应在合同约定的时间内予以解决。
第四条质量保证
4.1出卖人质量责任
出卖人应对所售住房的质量承担责任，如因住房质量问题导致的人身或财产损失，出卖人应予以赔偿。
4.2质量问题的处理
买受人发现住房存在质量问题时，应立即向出卖人提出，出卖人应在合同约定的时间内进行修复或更换。
第五条售后服务
5.1出卖人服务承诺
出卖人应对所售住房提供正常的售后服务，包括住房维修、保养等。
5.2售后服务流程
买受人如需要售后服务，应按照出卖人提供的售后服务流程进行申请和处理。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意通过仲裁解决争议，则应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同的生效、终止与继承
9.1合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效，同时需经相关政府部门批准或备案。
9.2合同终止条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同约定的住房交付完毕；
（3）法律、法规规定的其他终止条件。
9.3合同继承
合同有效期内，如一方发生继承事项，本合同对继承人继续有效。
第十条保密条款
10.1保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，均应予以保密。
10.2保密期限
保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十一条法律法规适用
11.1适用法律法规
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
11.2法律法规冲突的处理
如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。
第十二条其他条款
12.1合同的补充协议
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.2合同的修改和废止
合同的
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