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食堂建筑合同协议书

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟建设食堂，乙方具备相关建筑资质和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方食堂建筑工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[食堂具体名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及规模：

食堂总建筑面积为[x]平方米，包括主体建筑及附属设施。主体建筑为[具体层数]层，框架结构，建筑高度为[x]米。

具体工程内容包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面及防水工程、室内外装修工程、水电安装工程、消防工程等，详见施工图纸及工程量清单。

4.工程立项批准文号：[如有]

5.资金来源：[甲方资金来源说明]

二、工程承包范围

乙方承包范围包括但不限于完成本合同约定的食堂建筑工程的全部施工任务，直至竣工验收合格并交付使用。具体承包范围如下：

1.施工图纸范围内的所有建筑工程施工，包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、砌体工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、楼地面工程、内外墙装饰装修工程等。

2.水电安装工程，包括但不限于室内外给排水系统、电气照明系统、弱电系统（如有）等的预留预埋及安装调试。

3.消防工程，包括但不限于消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等的施工及验收。

4.附属设施工程，包括但不限于食堂周边道路、绿化、围墙等工程的施工。

三、合同工期

1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工。实际开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作，确保接到通知后能立即开工。

2.竣工日期：本工程计划于[具体竣工日期]竣工。总工期为[x]日历天。

3.如遇下列情况，经甲方书面确认后，工期相应顺延：

不可抗力因素导致无法正常施工的；

因设计变更或甲方提出的其他重大变更导致工程量增加或施工难度加大，影响工期的；

非乙方原因造成的停水、停电累计超过[x]小时以上，影响正常施工的；

因甲方原因导致乙方无法按计划进行施工的其他情况。

四、质量标准

1.本工程质量标准为符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级。

2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准组织施工，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关质量监督部门的监督检查，对检查提出的问题及时整改。

3.工程竣工后，乙方应提交完整的竣工资料，并组织甲方、监理单位等进行竣工验收。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。最终合同价款以实际完成的工程量及双方认可的结算单价进行结算。

2.结算单价：

工程量清单中已有适用项目单价的，按该项目单价结算；

工程量清单中没有适用但有类似项目单价的，参照类似项目单价结算，但单价调整幅度不得超过[x]%；

工程量清单中没有适用也没有类似项目单价的，由乙方提出适当的单价，经甲方及监理单位审核确认后作为结算单价。

3.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[x]日前支付上月已完工程量价款的[x]%。

工程竣工验收合格后：乙方提交完整的竣工结算资料，经甲方及审计单位审计完毕后[x]个工作日内，支付至工程结算总价的[x]%。

质量保证金：工程结算总价的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出整改意见，乙方应积极配合。

2.甲方应按合同约定及时支付工程价款。

3.甲方负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

4.甲方应向乙方提供施工所需的相关资料，包括