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卖房子时怎样写合同协议

?合同编号：[合同编号具体内容]

出卖人：

姓名：[出卖人姓名]

国籍：[出卖人国籍]

身份证号码：[出卖人身份证号]

地址：[出卖人地址]

联系电话：[出卖人电话]

买受人：

姓名：[买受人姓名]

国籍：[买受人国籍]

身份证号码：[买受人身份证号]

地址：[买受人地址]

联系电话：[买受人电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就出卖人将其房屋出售给买受人事宜，双方达成如下协议：

一、标的物具体描述

（一）房屋基本情况

1.房屋坐落：位于[房屋具体地址]，该地址应当与房屋所有权证或不动产权证书上记载的地址一致。

2.房屋建筑面积：[建筑面积具体数值]平方米，以房屋所有权证或不动产权证书登记的面积为准。如实际面积与登记面积有差异，双方同意按照本合同约定的方式处理。

3.房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业等]

4.房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]

5.房屋楼层：该房屋位于第[x]层，共[总楼层数]层。

6.房屋朝向：[房屋朝向，如南北朝向等]

（二）房屋附属设施设备及相关物品

1.附属设施设备

房屋内的固定装修包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰，门窗、水电线路、管道设施、卫生洁具等均随