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房地产房屋租赁协议书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋已取得了房屋所有权证，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方出租的房屋已取得了土地使用权证，使用年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在租赁期限届满前三个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为XX使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如乙方违反承诺，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期限届满前将房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方逾期返还房屋，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.乙方在返还房屋时，应保证房屋的完好，并清理房屋内的垃圾和杂物。如乙方未清理垃圾和杂物，甲方有权扣除乙方的押金。

六、押金及费用

1.乙方应向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期限届满后，如乙方未违反合同约定，押金应退还给乙方。如乙方违反合同约定，押金将作为违约金赔偿给甲方。

3.在租赁期间，乙方应承担的水电费、物业管理费等费用应按期缴纳。如乙方逾期缴纳费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

七、违约责任

1.甲乙双方在租赁期间应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如因甲方原因致使乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的损失。如因乙方原因致使甲方无法正常使用房屋的，乙方应赔偿甲方的损失。

八、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在租赁期间如遇不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等），应及时通知对方并协商解决相关事宜。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.甲乙双方在租赁期间如需对合同进行变更或补充的，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。变更或补充的内容与本合同相抵触的，以书面协议为准。变更或补充的内容与本合同不抵触的，视为对合同的补充或变更。双方应共同遵守变更或补充后的合同内容。如一方违反变更或补充后的合同内容致使另一方遭受损失的应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房地产房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[支付次数]次支付。

2.乙方应当于[支付日期]前向甲方支付租金。

3.甲方应当向乙方提供合法的税务发票。

四、租赁保证金

1.乙方应当向甲方支付租赁保证金[保证金金额]元（大写：[保证