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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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特惠2024：一次性支付购房合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订主体

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

3.一次性支付购房金额

3.1一次性支付金额

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4付款凭证

4.房地产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

4.4交付责任

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任

5.3违约金

5.4争议解决方式

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

6.4产权过户责任

7.附属设施与公共配套设施

7.1附属设施情况

7.2公共配套设施情况

7.3配套设施使用责任

8.质量保证与维修

8.1质量保证期限

8.2维修责任

8.3维修费用

8.4维修期限

9.保险

9.1保险种类

9.2保险期限

9.3保险费用

9.4保险理赔

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

13.3争议解决机构

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年3月15日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房地产基本情况

2.1房地产位置：位于市区路号。

2.2房地产面积：该房地产的建筑面积为100平方米。

2.3房地产用途：该房地产为住宅用途。

2.4房地产权属：甲方对该房地产拥有完全的合法产权。

3.一次性支付购房金额

3.1一次性支付金额：乙方同意一次性支付购房款人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。

3.2付款时间节点：乙方应于本合同签订之日起7日内将购房款一次性支付给甲方。

3.3付款方式：乙方应通过银行转账方式将购房款直接汇入甲方指定的账户。

3.4付款凭证：乙方应将付款凭证复印件交付甲方存档。

4.房地产交付

4.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起180日内将房屋交付给乙方。

4.3交付方式：甲方应将房屋钥匙交给乙方。

4.4交付责任：甲方应承担因房屋交付而产生的所有责任。

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件：任何一方在履行合同过程中，如发现对方有严重违约行为，有权解除本合同。

5.2违约责任：如甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日按已付购房款万分之五计算。

5.3违约金：违约金总额不超过已付购房款的10%。

5.4争议解决方式：如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

6.产权过户

6.1过户时间：甲方应在本合同签订之日起120日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用：过户费用由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。

6.3过户手续：甲方应协助乙方办理过户手续，并承担相关费用。

6.4产权过户责任：甲方应确保过户手续的合法、合规，因过户手续不合法或不符合规定导致的损失由甲方承担。

7.附属设施与公共配套设施

7.1附属设施情况：该房地产附带电梯、空调、燃气等附属设施。

7.2

公共配套设施情况：该房地产所在小区配备有健身房、游泳池、停车场等公共配套设施。

7.3配套设施使用责任：乙方在使用上述附属设施和公共配套设施时，应遵守相关规定，并承担相应的使用责任。

8.质量保证与维修

8.1质量保证期限：甲方对交付的房屋提供为期两年（自房屋交付之日起计算）的质量保证。

8.2维修责任：在质量保证期内，如因房屋质量问题导致损坏，甲方应负责维修或更换，直至问题解决。

8.3维修费用：维修费用由甲方承担，但乙方应承担因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用。

8.4维修期限：甲方应在接到乙方维修通知后的24小时内安排维修，维修期限不超过7个工作日。

9.保险

9.1保险种类：甲方应在房屋交付前，为该房屋投保火灾保险，保险金额不低于房屋成交价。

9.2保险期限：保