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商铺房屋转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺房屋，并愿意将其转让给乙方，乙方亦同意受让该商铺房屋。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、商铺房屋基本情况

1.商铺房屋位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺房屋内配有[设备设施]，包括但不限于[具体设备设施]。

3.商铺房屋目前经营状况为[经营状态]，无负债、纠纷等。

二、转让价格及支付方式

1.商铺房屋转让价格为人民币[转让价格]元整。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内，将转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、过户及税费

1.商铺房屋过户费用由[过户费用承担方]承担。

2.双方应按照国家法律法规的规定，共同办理商铺房屋的过户手续。

3.因过户产生的税费，由双方按照法律法规的规定承担。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后，未能按照约定交付商铺房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.若乙方在合同签订后，未能按照约定支付转让价款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，则另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对商铺房屋享有完整的处分权，并保证在合同签订后，不会因甲方的原因导致乙方无法正常使用该商铺房屋。

2.乙方在受让商铺房屋后，应遵守国家法律法规的规定，合法经营，不得从事违法活动。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：[公司名称]

法定代表人（或授权代表）：[姓名]

签字（或盖章）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[公司名称]

法定代表人（或授权代表）：[姓名]

签字（或盖章）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于____的商铺房屋，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房屋信息

1.房屋地址：____

2.房屋面积：____平方米

3.房屋结构：____

4.房屋附属设施：____

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____元整（大写：____元整）

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

3.乙方在办理过户过程中，如需甲方提供相关资料，甲方应积极配合。

四、房屋状况及附属设施

1.甲方应保证房屋状况良好，无重大安全隐患。如因甲方故意隐瞒房屋状况，导致乙方在受让后发生意外损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.附属设施包括但不限于：____等，应一并转让给乙方。附属设施的保养和维修由乙方负责。

3.甲方应协助乙方办理附属设施的过户手续。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括：返还已支付的款项并赔偿因此给乙方造成的实际损失。同时，乙方有权解除本合同。

2.乙方如未能按合同约定支付款项或办理过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括：支付违约金人民币____元整（大写：____元整）并赔偿因此给甲方造成的实际损失。同时，甲方有权解除本合同。

3.如因不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，可解除本合同。合同解除后，双方应友好协商返还已支付的款项并处理其他相关事宜。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成