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个人商业商铺租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于______市______区______路的商铺出租给乙方，该商铺的建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该商铺的目的是用于______。乙方承诺在租赁期内，严格遵守国家法律法规和商场规定，合法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，并保证商铺的完好。

2.在租赁期内，双方不得擅自变更租赁期限，如需调整，应提前______个月书面通知对方，并达成书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金______元，支付时间为每月的第一个工作日。租金总额为______元。

2.乙方可选择______方式支付租金：现金、转账或银行汇票。具体支付方式需提前与甲方协商确定。

四、保证金及支付方式

1.乙方需向甲方支付保证金______元，作为承租商铺的信誉保证金。保证金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

2.保证金支付方式：现金、转账或银行汇票。具体支付方式需提前与甲方协商确定。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和维护商铺及其内部设施，不得擅自改动商铺的结构和布局。如需装修或增设设施，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应遵守商场的规章制度，按时交纳水、电、气等费用。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的责任和赔偿。

六、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约金按日计算，每日支付未付租金的______%。

2.如乙方擅自改动商铺结构或布局，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反商场规定或法律法规，被相关部门处罚或造成他人损失，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和赔偿。

七、争议解决及法律适用

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或政府政策调整导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。协商不成的，任何一方均可依法解除合同。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲方有权对商铺进行定期检查和维护，确保商铺的正常使用和安全。乙方应积极配合甲方的检查工作。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内将商铺归还甲方，并保证商铺的完好和清洁。如有损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露相关信息。如有违反保密义务的行为，违约方应承担相应的法律责任和赔偿。

九、合同生效及签字盖章

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方应认真阅读并理解合同条款及其含义，确保合同的履行和双方的权益得到保障。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜或需要补充修改的地方，双方可协商补充或修改合同条款。但任何补充或修改均应以书面形式进行，并经过双方签字盖章确认后生效。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方个人商业商铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于XXXX（地址）的个人商业商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已取得商铺的产权证书。乙方承租该商铺用于经营XX（具体经营项目），并保证在租赁期内遵守相关法律法规和规定。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方商铺的租金为每月XX元（大写：XX元整）。租金按月支付，乙